Скопив энную сумму на первоначальный взнос, я начала искать квартиру. А потом уж решила идти за ипотекой. Знаю, что все нормальные люди сначала ждут одобрения ипотеки, а уж потом ищут недвижимость, но у меня как-то неожиданно подвернулся удачный вариант.
Итак, я пошла сначала в Сбер. У них тоже появилась программа "по двум документам". Принесла российский паспорт и загран с отметками о 32 днях в Азии. Требование было - 40% от стоимости ну и 2 документа... Ах да, официально я нигде не трудоустроена. Через день мне позвонили и именно по этой причине отказали. Спрашивается, зачем тогда придумывать такую программу с 40% от стоимости квартиры? Если б я работала, то взяла бы 2 ипотеки на эти деньги (с 20% от стоимости квартиры!) и при этом у меня хорошая кредитная история в сбере. Сбер меня привлек тем, что близко просто.
Чтоб взять ипотеку в ВТБ по двум документам, необходимо было ехать в областной город. Лень, конечно, но куда деваться... В офисе меня выслушали, дали анкету. там еще есть поле, где я честно описала свою ситуацию с доходами (что не могу их документально подтвердить). Ждать ответа пришлось долго - все 4 дня (некоторым звонят на 2-3 й день), а меня ждал продавец.
Мы собрали все необходимые документы (копии) и отправили в банк - часть я отвозила сама, но некоторые высылала по электронке (очень удобно!). От банка оперативно пришел оценщик. Кстати, за счет банка. А в Сбере за оценщика пришлось бы платить 5 тыс.
Застраховаться я решила там же. Мне дали список разных компаний, но я выбрала ВТБ, т.к. рядом и просто за лояльность. Застраховалась сразу на 3 года, за это мне предоставили скидку. Чтобы мне отдельно не ездить в областной офис, документы выслали в наш городской, где проходило оформление и выдача денег, так что я лишний раз не ездила. Правда, ждать пришлось долго - часа 3, наверно. И это единственный, впрочем, терпимый в таком большом деле, минус.
Еще мне понравилось юридическое оформление сделки. Мне предоставили все документы, никаких претензий и волокиты в регпалате. Я сама, без риэлторов, оформила все в собственность и даже там не выстаивала в очереди. Всем советую не бояться очередей и чиновников, там нормальные люди работают. И вот через 4 недели после 1го звонка я стала владелицей квартиры. Меня порадовало то, что мне поверили, что я могу оплачивать эту ипотеку.
Итак, коротко по делу:ПВ - 35% стоимости квартиры, ставка - 13.75%, страховка 12666 руб, и дорога до областного центра - 400 руб. Все. Ну были еще тортики на обмыв и госпошлина 1000 руб. И еще мне приходят смс с суммой и датой внесения платежа. Очень удобно. Кстати, все, кроме страховки, я покрыла %, которые мне были начислены на карты, где лежали мои деньги во время оформления документов до того момента, как их необходимо было внести на счет. О том, какие это карты, читайте в мое отзыве http://irecommend.ru/content/bank-kotoryi-ya-vybirayu
В общем, рекомендую! Мы там еще одну ипотеку взять хотим - на будущего мужа. И кстати, тот факт, что мы не расписаны, т.е. я без мужа, без детей, очень облегчил документальную часть процесса. Я везде ездила одна, а то пришлось бы мужу еще заполнять анкеты и расписываться на всех документах. Ну и бездетным одобряют лучше. Так что торопитесь взять, пока детей нет.
