Прошло больше 3 лет со дня первой инвестиции в проекты SimpleEstate. На тот момент (в 2021 году) ситуация уже была напряженная в мире + тогда еще была пандемия, потому искал варианты защиты капитала от инфляции. Коллеги подсказали, что лучший вариант сейчас стрит ритейл под продуктовые супермаркеты. У меня, в целом, такое же мнение, но подобные объекты для меня слишком дороги. Пришлось бы продавать другие активы ради покупки условной Пятерочки, а это я считаю ошибкой. Диверсификация всегда необходима. Решением стала покупка доли интересующего меня объекта. И, по сути, SimpleEstate единственная платформа, с помощью которой можно купить долю супермаркета на любую удобную сумму от 100 тысяч рублей.
Такой низкий порог для входа мне комфортен, можно сразу инвестировать в насколько проектов. Что я и сделал :)Часть средств инвестировал на этапе сбора средств на новый объект, а на остальную сумму приобрел доли других инвесторов на вторичном рынке. Отмечу детальные инвестиционные презентации и квартальные отчеты. Вся интересующая информация приведена, прогнозы сделаны весьма точно, хорошо взвешены риски. Единственное, что следует улучшить - квартальные отчеты хотелось бы получать пораньше. От этого зависит моя инвестиционная стратегия и нужно всегда иметь перед глазами свежую информацию по объекту. Больше негативных моментов я не могу отметить. Касательно дохода, я советую ознакомиться с отчетами платформы на сайте, там куда подробнее все написано.
Лично мои результаты таковы: дивиденды 9% годовых, прирост стоимости объектов со дня инвестиции 15-20%.
