Жилой комплекс "Минск-Мир"/ MINSK WORLD, Минск, Беларусь — отзыв

Приветствую!

 

Свое жилье - одна из базовых потребностей человека, которую каждый стремится удовлетворить.

10 лет назад наша семья осталась без дома. Мне 26, мужу 35 и все сначала...

Долгих 8 лет скитаний в чужой стране по съёмным квартирам и вот мы покупаем квартиру. СВОЮ, понимаете? Без пап, мам и кредитов.

Пока шёл ремонт, я ходила по бетонной коробке, которая в скором времени должна была превратиться в жилое помещение, и мечтала. Сяду на раскладной стульчик, закрою глаза и представляю, что я посреди новенькой кухни или спальни.

Прошлым летом мы заехали и есть о чем рассказать!

 

Концепция

 

Минск-Мир - это город в городе, он был задуман, как отдельная агломерация. Это не обычный ЖК, а очень большой. Еще прошлым летом застройщик отмечал праздник в честь построенных 100 домов. С тех пор возвели еще.

В Минск-Мире своя школа и планируется еще одна, свои детские садики, строится две поликлиники специально для ЖК, взрослая и детская. Минск-Мир, по задумке должен быть полностью самодостаточным.

И самое главное, что через Минск-Мир проходит новая зеленая ветка метро. Наши станции метро не открыты еще, но по слухам 7 ноября будет открытие.

В Минск-Мире все должно быть мега и экстра. Самый большой торговый центр, который вот-вот откроют.

Самое высокое здание Беларуси в комплексе международного финансового центра. Пока возведен только каркас.

Самое густонаселенное здание Беларуси - Волна.

То есть задумка просто грандиозная.

 

Конечно, мы изначально думали про вторичку. Походили, посмотрели - все не то. Возле Минск-Мира проезжали разинув рты и думали, что нам такое не по карману.

А потом решили, что за спрос не бьют в нос, и поехали в офис Дана Холдинг.

Оказалось, что нам готовы пойти на встречу и через 8 месяцев мы забрали ключи.

Квартиру брали в доме, который уже был построен и уже сдан, поэтому никакого жим-жим на этот счет не было.

 

Квартиры и стоимость жилья

 

В Минск-Мире только коммерческое жилье. Никаких квартир от государства, только живые деньги и ипотеки.

Здания - монолит. Плит нет. Каждое здание имеет различный дизайн, из-за этого Минск-Мир смотрится, как нарисованный.

Этажность тоже разная. Можно купить квартиру и в доме, где 26 этажей, но есть и низенькие здание 4 - 6 этажей.

Находится Минск-Мир в Октябрьском районе, на месте старого аэропорта. Поэтому многие местные названия связаны с самолетами и летной тематикой.

Почему это город в городе? Вся агломерация поделена на кварталы, каждый из которых имеет свое название.

Вот некоторые из них:

• Квартал "Мировых танцев"
• Квартал "Австралия и Океания"
• Квартал "Южная Америка"

и тд.

Внутри каждого квартала несколько домов и некий общественный объект. Например, у нас мини-парк, большая детская площадка, баскетбольная площадка, спортивная площадка и теннисный корт.

Каждый дом имеет название. Есть названия по столицам мира, но есть и отстраненные. Например в квартале танцев дома называются "Мазурка", "Сальса", "Румба" и тд.

На выбор застройщик предлагает просто огромное количество квартир. Разные дома, разная этажность, где-то окна в пол, где-то обычные, где-то два балкона, где-то нет вообще. В разных домах, в зависимости от их близости к метро и других факторов, стоимость за квадратный метр будет немного отличаться.

На момент нашей покупки метр стоил 1100 евро за квадрат. Нам сделали скидку, так как мы покупала квартиру сразу, без кредита. Сейчас эта сумма выше.

Даже с учетом скидки, итоговая стоимость бетонной коробки вышла приблизительно на 10000 евро дороже такой же по площади вторички.

Квартиры в Минск-Мире продаются с так называемой "свободной планировкой", то есть тут лишь несущие конструкции.

Все межкомнатные стены вы возводите сами. Мы для этого заказывали проект на ЗемсПРО в Москве, так как правильно возвести стены не так-то просто. В проекте нам просчитывали все, вплоть до места расположения гигиенического душа, но об этом нужно писать отдельный отзыв.

Получается, что каждая квартира в доме уникальный проект. Кто-то захотел так, кто-то по-другому. Мы ходили к соседям в гости и у многих так интересно придумано.

На данный момент купить уже готовую квартиру с ремонтом в Минск-Мире нашей площади можно по цене 120 - 140 тысяч долларов.

Аренда евродвушки - 450 $ в месяц плюс коммунальные.

 

Что вокруг

 

Минск-Мир довольно самодостаточен. Даже сейчас я не испытываю особых трудностей. В перспективе это станет уже полностью самодостаточной агломерацией.

Рядом строят огромный ТЦ "АвиаМОЛЛ".

Очень жду его открытия, обязательно напишу отзыв, когда все будет работать.

Есть школа на 1200 человек. Должны построить еще одну.

Несколько детских садиков.

Большая пешеходная зона около Волны, где вечеров тусит молодежь.

Есть несколько гипермаркетов.

В каждом доме первый этаж - это коммерческие квадратные метры. Потихоньку открывается много новых заведений. В каждом доме по плану на первом этаже будет где-то пиццерия, где-то йога-студия, где-то ВБ и тд.

Есть несколько парковок, где можно было купить себе парковочное место. Мы не брали, так как все парковки довольно далеко от нашего дома.

Сохранили здание старого аэропорта. Рядом вроде строят частный медицинский центр.

На окраине есть небольшая часовня.

Также жду открытия поликлиник. Нас временно прикрепили к тем, что рядом. И в принципе никакого труда туда дойти нет, но хочется свое, новенькое.

 

Преимущества и недостатки

 

Ну и теперь самое важное, какие плюсы и минусы я заметила за более чем год жизни здесь.

Плюсы:

1. Минск-Мир это просто красиво. Вечером выйти погулять одно удовольствие.

Рядом центр. 10 минут на автобусе и я у Костела, на машине за пару минут можно добраться.

2. Широченные проспекты. Тут Минск не изменяет себе.

Узких двухполосных дорог здесь в принципе нет. Не знаю, кто называет Минск-Мир человейником, наверное, никогда тут не был. Проспект Мира - 8 полос. Остальные дороги по 4 - 8 полос. Огромная пешеходная зона, везде велодорожки.

3. Предусмотрено много заведений и муниципальных объектов. Все свое или рядом. Близость линии метро. Когда метро пустят, Минск-Мир оживится еще сильнее.

4. Много молодежи. Для тех, кто считает Минск пустым, приезжайте в Минск-Мир. Тут все все время тусуются, гуляют, много деток.

5. Нет маргиналов. Район новый и живут здесь те, кто может позволить купить такое жилье.

6. Я считаю, что Минск-Мир пока не ожил, он еще спит, но даже сейчас тут огромное количество развлечений на любой вкус. Тут прям нужно сильно постараться, чтобы соскучиться.

7. Хорошее качество квартир от застройщика. Стеклопакеты мы не меняли, они отличные. Перестилали стяжку и полностью меняли разводку отопления, но это скорее каприз мужа, так как жалоб от других жильцов никогда не слышала по поводу отопления. Каких-то особенных жалоб лично у меня на качество стройки нет.

8. Реакция на заявки довольно быстрая. У нас при заселении была проблема с водой. Горячая была не совсем горячей. Бились долго, но проблему в итогу устранили. Борьба была долгой из-за того, что долго искали виновника, а не потому что обслуживающая организация морозилась.

9. Безопасность. Никакая детская площадка не пересекается с проезжей частью. Если ребенку нужно попасть домой с площадки, ему не придётся переходить дорогу, даже придомовую. Так спланировано специально.

 

Минусы:

1. Мало зелени. Есть два мини парка,

но в целом Минск-Мир лысый.

Стараются высаживать деревья, но нужно время, чтобы они выросли.

2. Иногда довольно ветрено. Из-за многоэтажной застройки и нахождении на возвышенности у нас часто бывают ветра. С ног не сбивает, но приятного мало.

3. Постоянная стройка. С одной стороны интересно наблюдать, как появляются новые здания, но постоянный шум стройки раздражает.

Хоть в Минске со стройкой всегда очень аккуратно. Никто не развозит грязь по новым тротуарам, все огорожено.

 

Общие выводы

Я довольна переездом. Есть нюансы, но они устранимы со временем. Учитывая стоимость жилья от застройщика, это вполне по карману многим, хотя бы в ипотеку.

В Минск-Мире очень активно скупают жилье иностранцы. Я будто в студгородок университета "Дружбы народов" попадаю, когда из дома выхожу. Это очень важно я считаю, когда моему сыну приходится на английском общаться с иностранцами, а не с пьянью под подъездом.

Очень много россиян. Машин на московских и рядом номерах на парковках очень много.

Минск-Мир становится очень популярным молодежным местом. Я прям жду, не дождусь окончательного результата.

 

Спасибо, что дочитали

Пусть и ваши мечты сбудутся