К сожалению, обстоятельства сложились так, что жизнь закинула меня в эту застройку чуть больше года назад. И, если честно, я пользуюсь любой возможностью, чтобы улизнуть отсюда и провести здесь как можно меньше времени.
Здесь ещё мало машин, потому что это утро буднего дня. Обычно заставлен каждый сантиметр.
Начну с технических, ознакомительных моментов.
Купить квартиру здесь можно было с 2014-2015 года.
Цены на жильё: изначально можно было взять однушку 36 кв. м. за 1 300 000 р. Сейчас цена стартует от 1 600 000, а чуть большая квадратура начинается от двух миллионов.
Планировка скромная: на выбор либо однушка в одну сторону, либо однушка в другую сторону, либо двушка, располагающаяся посередине площадки.
И сразу МИНУСЫ:
1. Сам район. Он хоть в солнечный день, хоть в мрачную погоду выглядит одинаково: как после апокалипсиса.
Вид из окна удручающий, серый и непривлекательный. Чуть лучше бывает ночью, но мне из окна виден лишь крошечный клочок красоты, располагающейся на горизонте.
Также здесь убитые неасфальтированные дороги: когда таксисты меня сюда везут, они мысленно (а иногда и вслух) молятся, потому что оставить бампер в очередной яме никто не хочет.
Плюс сюда нереально проехать из-за отсутствия нормальной парковки: все машины стоят вдоль каждого дома впритык, заполняя каждый пустой уголок.Здесь некуда пойти, парков нет, только трасса с дальнобойщиками, заводы или разваленные дома.
Нет ни одного развлекательного заведения, да — боже мой! — до ближайшего пункта Вайлдберриз 2 километра, а от Озона есть только постамат, в который нельзя заказать и треть нужных мне товаров.
2. Контингент.
Население, в основном, не русскоговорящее, преобладают работяги с оптовых-продуктовых баз, заводов и складов. Среди русских здесь до сих пор царят 90-е: сел не на ту лавочку, прошёл не там, всё — докопаются. Без перцового баллончика я здесь не хожу, да и полиция здесь — частый гость.
Вишенка на торте: поскольку все рабочие с баз тащат к себе списанные и не всегда свежие продукты, в домах часто заводятся новые "жители". У меня, например, живут неубиваемые мошки в сливе ванной (как от лука), непонятные букашки в чесноке и лавровом листе, красные жучки под мебелью, один раз даже нашла куколку с личинкой...и я устала со всем этим бороться, так как моя аккуратность и педантичность не может противостоять сотне нерях.
А какая вонь стоит, когда такие люди готовят, о ужас: едва обои не отклеиваются, поэтому 30% времени я не могу себе позволить открыть окна.
3. Здесь нереально пыльно. Скорее всего, из-за отсутствия зелени, к тому же рядом продолжаются строительные работы. Мыть полы можно хоть трижды в день, всё равно будет грязно.
4. Планировка. Такую ущербную, прошу прощения, прихожую могли додуматься сделать только здесь. Не то что полку для обуви, крючки для одежды впихнуть некуда. Именно поэтому все двери открываются наружу, а не внутрь неё (места ни для одной из 4-х дверей тупо нет).
По звукоизоляции отдельная тема, это ад. Если для Вас важна тишина, придётся жертвовать метражом в пользу установки звукоподавляющих панелей. Вы можете слышать, как чихает сосед на два этажа выше, как лает пёс в соседнем подъезде. Это рай для ФСБ-шника, так как даже прослушку ставить не приходится.
До въезда и ремонта
Сюда же добавлю и про черновую отделку. Застройщик утверждает, что в такую квартиру можно въехать сразу же после покупки и ни в чём себе не отказывать. Не соглашусь. Линолеум был постелен (ну как постелен, просто положен) задирающимися кусками, обои отошли во многих местах ещё до начала переделки ремонта. Вот честно, лучше бы этого всего не было, мороки и возни было бы меньше. При сдаче были предусмотрены дышащая на ладан раковина, самая дешёвая плита в кухне и ванна-унитаз в санузле. Из всего этого я оставила только ванну, всё остальное на выброс.
Проводка требует отдельного внимания, потому что её пришлось переделывать ПОЛНОСТЬЮ. Вот Вы бы могли додуматься, что выключатель от туалета может находиться на стороне кухни, а выключатель коридора — у туалетной стены? Ну и общее количество розеток по всей квартире составляло 6 штук. В современном мире это ничтожно мало.
5. Транспорт.
Беспроблемно уехать можно только до центра. В остальные районы ходит либо один маршрут, который можно ждать часами, либо вообще ничего не ходит.
Уютные подъезды, аж жить хочется!
Плюсы:
1. Рядом есть базы и мелкие магазинчики, где можно купить всё, много и дёшево. Некоторые сюда специально приезжают отовариваться, так как даже с учётом бензина, такси, проезда выходит намного дешевле. Также не нужно переходить дорогу, чтобы попасть в детский сад или школу.
2. За подъездами хоть как-то, но следят. Около полугода назад отремонтировали входную лестницу, в этом — перекрасили стены первых этажей.
...вот только всё это оперативно исправляют на свой вкус
3. Если зайти за дом ближе к трассе, можно попасть в крохотный частный престижный район с красивейшими садами и брусчаткой.
4. Большие кухни. Хоть в крошечной однушке, хоть в самой широкой двушке будет минимум 11 квадратных метров. Также довольно большие балконы-лоджии, хоть и не во всех домах изначально застеклённые. Не знаю, почему застройщик так избирательно поступил.
Я сама себе дизайнер
Отдельно пропишу пункт по коммуналке, так как это и не плюс, и не минус: в один месяц Вам может прийти 600 рублей, в другой 2000 рублей. И это не зависит ни от отопления, ни от сезона, вообще ни от чего. Вроде бы дёшево, а вроде и нет.
Что ещё добавить? Это Сияние не Севера, а Стивена Кинга.
Думаю, по моему отзыву Вы уже поняли, что я коплю на жильё в другом районе. И очень надеюсь, что скоро моя мечта осуществится.
Крайний дом "Сияния" должны были достроить давным-давно. До сих стоит без отделки.
Если Вы думаете, покупать здесь квартиру или нет, сразу говорю НЕТ, НЕТ и НЕТ.
Далеко он расположился, район Севера, но это хоть не Заря, где и дома ужасные, и район еще хуже. Уехать и правда проблема куда-то, если не в центр. К сожалению, дома сейчас по качеству в большинстве далеки от того, что ждешь и хочется, даже за деньги.
Прочитала отзыв о жилом комплексе Сияние Севера. Автор, когда квартиру покупала, не видела все проблемы с транспортом, дорогами, гастробайторами? Зачем было выбирать тогда жилье в этом районе. Эти проблемы видны сразу. Вас же никто не селил сюда насильно. Да сейчас, куда не посмотри, проблемы с парковками. Даже в Территории жизни. Пишут и об ужасной звукоизоляции, о парковках, которых нет. Сама живу в этом районе 3 года. В защиту могу сказать, что не самый отстойный район. У меня нет машины,поэтому проблемы с парковкой не волнуют. Управляйка нормальная, коммуналка низкая. Вода горячая есть всегда. Дорогу сделали. До остановки далековато, но транспорт ходит исправно. Конечно не сравнить с Арбеково, но по сравнению со Спутником, где на весь огромный район всего 2 маршрутки, Север не в таком ужасном состоянии. Да, в домах отвратительная звукоизоляция. Но вы,когда выбирали жилье, не увидели, что дом панельный? Это беда панельных домов - звукоизоляция. Тут или проводить изоляцию или договариваться с соседями. Мы пробуем договариваться с соседями, чтобы не орали. Благо алкоголиков и гастробайтеров нет в соседях. В Пензе есть районы и намного хуже. Это не самое дно.
Сразу начну с того, что в 20 лет не особо понимаешь, как выбрать квартиру, тем более без какого-либо, даже малейшего предшествующего опыта. На данный момент я чётко знаю, чего хочу, а в то время смотрела только на цену.
На момент покупки эти дома особо заселены не были, и мне в голову даже не могло прийти, что сюда заселятся гости из ближнего зарубежья, а не русскоязычные граждане, которых видишь в других дворах района.
Также была уверена, что с окончанием постройки самих домов и близлежащие территории будут облагорожены. Дорогу сделали в одном месте и то спустя около 6 лет после моего первого визита на Север. Вайлдберриз всё-таки открылся, но тоже спустя 5 лет.
Уехать отсюда без проблем по-прежнему можно только в сторону Западной, автовокзала и ЦУМа. Мне же нужны другие локации. Появление 40 маршрутки облегчает задачу, но ждать её плюс-минус час.
Смена многочисленных квартирантов каждые 3-4 месяца сводит все договоры к нулю. Сейчас в подъезде, например, нашествие тараканов из-за безолаберности одних таких, как об этом договориться?)
Не спорю, что есть хуже, именно поэтому три звезды и поставила.