Вот и пролетели 11 месяцев нашей интересной и беззаботной жизни в уютной трёшке в ЖК "Лайнер", подъезд Б арендный дом ДомРФ, Ходынский бульвар 2. Мы бы остались и дальше с ДомРФ, но он поднял цены со 120тыс до 130тыс, когда на рынке они уже упали. И тут мы стали вспоминать, что ещё было из минусов проживания здесь - наши южные апартаменты нам оказались жарковаты, несколько раз в подъезде ложно срабатывала пожарная сигнализация, нельзя было временно зарегистрироваться в апартаментах ДомРФ. Сразу скажу, что расстались с ДомРФ хорошо, залог нам вернули, вычли только 6 перегоревших лампочек и генуборку 3000р. Мы были аккуратны, стены не попортили. Заселяла и выселяла нас толковая менеджер Анастасия, она быстро решала наши вопросы и во время проживания. Спасибо ей за это))
Мы за месяц до окончания договора посмотрели квартиры на районе и в итоге всё-таки переехали в трёхкомнатную квартиру в соседний жилой дом здесь же на Ходынском поле. Очень нам понравился этот район Москвы. Это лучшая локация из всех адресов у ДомРФ. Кстати, подъезд Б ДомРФ лучший в ЖК "Лайнер Восток". Мы ранее снимали посуточно в др. подъездах Лайнера и там везде был проходной двор, очередь на лифт, шумные соседи, курили.
Год назад мы захотели тихую трёшку и в Лайнере они есть только в [ссылка]. Все окна выходят во внутренний двор колодец без машин. Нам повезло, что освобождалась на светлом 13 этаже. Забронировали, прошли проверку службы безопасности и месяц ждали окончания ремонта до заселения. Солнце светило в окна наших апартаментов и зимой, тень была на нижних этажах. Окна большие от пола, смотрят на юг. Это и большой плюс, апартаменты залиты солнцем, и есть в этом минус - жарко. Летом в сильную жару кондиционеры не справлялись. Мы купили полупрозрачную отражающую плёнку в Ашане, наклеили на окна, стало гораздо легче. Но проблемы с жарой были и зимой, хотя мы и отключили радиаторы отопления в сентябре и не включали их всю зиму. Днём в апартаментах зимой было 25 градусов, в солнечный день 26 градусов. Нам это многовато. Но соседям это было в кайф. Мы просто привыкли ранее жить при температуре 21-22град.
В остальном одни плюсы:
1) Локация и инфраструктура - до всего главного 5 минут пешком: - Красивый современный парк с фонтанами, спортивными тренажерами, где много молодёжи и лучшие детские площадки, в котором часто снимают сериалы и рекламу. - Огромный ТРЦ Авиапарк с Ашаном, OBI, Hoff, было очень удобно покупать домашнюю утварь рядом с домом. - Метро большой кольцевой линии ЦСКА. - Всегда можно найти бесплатную парковку около Храма. До школы и дет сада 10минут - эта инфа полезна немногим, только для тех у кого есть прописка. До поликлиники 15 минут. В парке есть павильон Здоровье, где можно пройти бесплатно чек ап медосмотр. В самом ЖК Лайнер 11 кафе и ресторанов. Мы обошли все. И нам больше всего понравились итальянский Amarena и грузинский Luca. Жена ходила в салоны укладки и маникюра и др. Все услуги в одном доме. Есть банки, Сбер с премиальным сектором и ВТБ. До Альфы 10 минут. Не далеко природные парки и пляжи Серебряный бор и Покровское-Стрешнево.
2) В арендном доме ДомРФ. всё отлично с безопасностью - пропускная система, круглосуточно консъерж, есть охрана. Кстати, однажды наш сосед шумно вёл себя ночью, мы вызвали охрану и вопрос решился за пару минут. В ДомРФ не курят. Камеры на всех этажах. Договор аренды заключают на 11 месяцев, тут нет временных туристов и командировочных, как в соседних подъездах Лайнера. Договор аренды можно расторгнуть без потери залога через 6 мес. Сама аренда у госкорпорации более безопасна и надёжна, чем у частных собственников. Внутренний дворик с детской площадкой закрыт от чужих. Оказалось, что напротив наших окон подъезд не заселён и никто не смотрел нам в окна.
3) ДомРФ предлагает много услуг, как в гостинице и даже больше. На ресепшн сидят приятные и внимательные ребята, всегда готовые помочь. Есть своё мобильное приложение с персонализацией, где можно заказать пропуска на гостей и на автомобиль. Можно и через вотсап. Предлагают много услуг от уборки и доставки, до проката бытовой техники. Кстати, заказывали пару раз прочистить канализацию, так сантехник приходил к нам через 5 минут. Уборка на этаже была каждый день. Особенно это было важно зимой. При нас работал мусоропровод, в мае в приложение пришло сообщение о его закрытии.
4) Уютная квартира, вся белая, стерильная чистота, как новая. Перед сдачей был ремонт. Эргономичный дизайн мебели из ИКЕА, есть бытовая тех. Но чайник и печь СВЧ пришлось купить. Единственный минус на кухне - неудобная мойка в углу столешницы. Идеальная система хранения. У нас была гардеробная. Матрас современный, шторы Blackout - всё для хорошего сна. Провели себе 1 гигабит интернет от МГТС вместе со смарт ТВ.
5) В подъезде в основном живёт продвинутая молодёжь 25-40 лет. Семей с детьми мало, т.к. апартаменты в основном - студии и двушки. Много айтишников (недалеко офис VK). Многие живут с питомцами. Соседи культурные, приятные, пьяных не видели. Подъезд можно назвать культурным человейником, все таки 288 квартир.
Съезжать было сомнительно, тревожно, жалко оставлять уютное гнёздышко, привязались к апартаментам, соседям. Купили бы себе такие апартаменты? Лет в 25-30 - да. С детьми или после 50 - нет. Выгодно пожить с ДомРФ 3-5 лет будучи молодым в молодёжной тусовке до покупки своей квартиры, и такие апартаменты - идеальное жильё!
