Строительная компания "Вира Строй", Новосибирск — отзыв

С данным застройщиком мы знакомы очень давно и на нашем опыте сдалось два объекта (а так их весьма много). Когда встает вопрос о покупке квартиры в строящемся доме на этапе котлована -мало кому ты можешь доверить свои деньги. И этот застройщик был одним из редких, когда мы рискнули и купили недвижимость на этапе, когда не было "подобных" домов рядом и не понятно, что вообще в итоге построят.

Заключение сделки

Сданный объект "Аврора"

Сданный объект "Аврора"

Как не крути и как бы "Вира" не пыталась замахнуться на класс "комфорт", она была и на 90% я уверена, что останется "экономом", хотя замахнулись они не плохо и комплекс глаза радует.

Шоурум

Итак, они являются одним из немногих лидеров на рынке по стоимости и срокам постройки жилья. На моем опыте нет ни одного объекта, который бы забросили или не получилось поставить на кадастровый учет, а такие здания в городе есть и мы знаем о них не по наслышке.

Начало строительства

Начало строительства

Начало строительства нового этапа

Этот застройщик сдает квартиры "под ключ", что очень облегчает многим задачу, так как не все готовы делать ремонт с нуля, а мы не думаем делать ремонт до "усадки" новостройки. Да и как-то уже привыкли к ремонту, который есть сейчас, пусть и недорогой.

Ход строительства

Ход строительства

Ход строительства

Ход строительства

Данный застройщик предлагает хорошие условия по покупке квартиры, есть разные программы, позволяющие сократить процент по ипотеке, но сумма квартиры при этом может возрасти. Вообще, данный застройщик - это идеальная инвестиция для тех, кто хочет приобрести квартиру под сдачу либо на перепродажу, так как стоимость квартир на моменте "котлована" очень лояльна.

Ход строительства

Ход строительства

Ход строительства

Раньше у данного застройщика (довольно давно) было расселение людей из деревянных полуразрушенных домов, поэтому иногда народ был в домах очень колоритный. То бутылки на машины с 16 этажа швыряли, то поножовщина в подъезде... короче ужас))) Но не так давно это прекратилось и наши дома только покупаются. Это ОЧЕНЬ радует, хотя и у нас хватает персонажей, которые явно показывают, что как бы застройщик не замахивался на "комфорт-класс", народ там живет "эконом", но об этом более детально напишу отзыв на сам ЖК.

Отдел продаж

Мобильный офис продаж

Итак, повторяюсь, что документы помогает оформить и собрать сам застройщик, оформление сделки проходит в эл.виде, что очень удобно и вообще эта услуга стоит около 5000, но застройщик все делает сам и согласовывает с банком (если ипотека), вам остается только придти на согласование и подписание сделки. У меня от момента заключения договора остались лишь положительные эмоции. Менее положительные эмоции начались позже...)))

Ход строительства

Ход строительства

Ход строительства

Застройщик очень здорово подходит к тому, что бы покупатель максимально познакомился с объектами и проводит экскурсии. Вы встречаетесь в центре, садитесь в специальную маршрутку и едите на экскурсию по объектам. Там же вас заводят в квартиры (шоурум), где наглядно можно посмотреть планировку и ремонт, который вам стоит ожидать)))

Ход строительства

Мобильный офис продаж. Ход строительства

Так как наши объекты были не из готовых комплексов, а прям нулевые, то привозили к воротам стройки, что бы иметь понимание, где находится этот объект.

Было ли страшно брать квартиру в строящемся доме? Конечно да! Но страшнее брать высотки, второй объект был уже не так страшен, так как малоэтажное строительство и дом рос на глазах))))

Ах да! У застройщика имеется один очень приятный бонус - это веб-камеры на строящиеся дома!

Камеры))) Это не скрин, а полноценное фото с компьютера!

Мой день начинался не с кофе, а с наблюдения за стройкой))))) Каждое утро я приходила на работу и включала камеры, что бы отследить насколько дом "вырос"))))) Так же каждый месяц застройщик отображает проценты готовности дома и информацию со стройки.

Сдаются дома в срок. Это важный момент, почему мы выбрали именно этого застройщика! Да, бывают не идеальные квартиры, с косячным ремонтом и т.п. но это больше рулетка, чем тенденция. Мы принимали жилье сразу, хотя косяков было много, но хотелось уже поскорее заехать.

Приемка квартиры

Приемка квартиры

Приемка квартиры

Приемка квартиры

После постройки первого этапа строительства дома, конечно, в цене подросли! Но и в последующих этапах строительства начали убирать старые "недоразумения" в виде эл.подъемников, которые вечно не работают (в новых домах появились пандусы), приточная вентиляция, более темное остекление стеклопакетов. Но спишем на то, что люди и квартиры там брали всяко дороже.

Сданный объект

Сданный объект

Есть, конечно, очень забавная разница между визуализацией объектов и результатом))) Из серии "ожидание"/"реальность" и тут на 100% видно, что застройщик все же класса "эконом", пусть и пытается позиционировать некоторые объекты, как "комфорт". Приведу ниже один из примеров)))

Лабиринт))))))))))))))))))))))

Но да ладно, видя ситуации у людей, которые вообще никогда не получают свои квартиры и платят всю жизнь ипотеку за "ожидания", думаешь...ну и ладно на этот корявый лабиринт и не подсвечивающуюся арку, и так нормально!)))

Сданный объект

Сданный объект

Сданный объект

Сданный объект

В целом, объектами довольны, есть недостатки, но они будут ВЕЗДЕ, поэтому ставлю "Вира Строй" заслуженную 4, но хотелось бы, что бы визуализация была более похожа на реальность.

Сданный объект

Сданный объект

Подъезд

Советую ли я этого застройщика? Безусловно. Тот случай, когда знаешь и веришь, что получишь свою квартиру. Но всегда оценивайте риски! Не зря долевое строительство так выигрышно в цене, потому что риск есть ВСЕГДА и у любого застройщика.