В своём сегодняшнем отзыве я расскажу о своих впечатлениях от работы официального сайта ФНС, а также, как получить имущественный вычет и вернуть налог при покупке квартиры не выходя из дома. Особенно, на мой взгляд, это актуально, когда большенство налоговых служб, в связи со сложной эпидемиологической ситуацией стране закрыты или работают исключительно по предварительной записи.
Честно говоря, о данной возможности я узнала не так давно, буквально пару лет назад. Скорее всего, так как, ранее, просто напросто, не было и такой надобности. О возможности вернуть уплаченный налог после приобретения жилья я узнала от своего коллеги, который, на тот момент, был знаком с данной процедурой, так сказать, не понаслышке.
Общие впечатления от использования сайта.
В целом, я довольна, что есть возможность, не выходя из дома совершить необходимые операции в личном кабинете федеральной налоговой службы. Сайт за все время моего пользования, работает исправно, никаких нареканий у меня к нему нет. Навигация интуитивно понятная, все, в буквальном смысле слова, разложено как по полочкам.
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
Имеется много полезных разделов.
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
Для удобства поиска, можно воспользоваться картой сайта.
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
Для того, чтобы начать пользоваться сайтом, необходима зарегистрироваться, а также, получить электронную подпись. Я заходу на сайте через портал Госуслуг. Считаю данный способ самым удобным.
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
А теперь, непосредственно о том, как получить возврат налогов за квартиру через сайт.
Для начала, обратите внимание, на то, кто имеет право использовать имущественный вычет:
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет
Здесь, также стоит обратить внимание на некоторые нюансы: в
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.
Соответсвенно, стоит учитывать то, что есть ограничения по сумме возврата, о чем подробно указано выше. Но, стоит отметить, если Вы приобрели жильё в разных долях со своим супругом, то, важно❗️каждый из Вас сможет вернуть уплаченный налог! И не забывайте о том, что на жильё приобретённое в ипотеку есть отдельный лимит!
Что это значит: если, например, супруги приобрели жильё стоимость 2 млн. рублей, то, соответственно, каждому из супругом положено максимальный вычет 260 тыс.рублей!
Учитывается ли материнский капитал?!
Здесь также важно обратить внимание на то, если семью приобретает жильё с помощью материнского капитала, то, стоит учитывать то, что с данной суммы не будет произведён налоговый вычет, проще говоря, из стоимости жилья необходимо вычитать размер материнского капитала.
Что получилось в моем случае:
Мы приобрели вместе с супругом жильё, стоимость которого, составила 2350000 рублей. Покупка осуществлялась не в кредит, соотвественно, наш лимит составил 2 млн. рублей. Мы работаем официально, то есть, и я, и супруг получает белую заработную плату и платим налог на доход (НДФЛ). В 2019 году сумма уплаченных мной налогов с дохода составила - 86000 рублей, у супруга также около 90000 рублей. За 2019 год вместе с супругом мы вернули практически 176 тыс. рублей. Из этого следует, что остаточную сумму уплаченного налога мы сможет вернуть с следующем году.
Обратите внимание❗️Что сумма возврата не может привышать уплаченного налога за период!
Как заполняется и как подать самостоятельно декларацию 3-НДФЛ через сайт налоговой службы?!
✔️Заходим в личный кабинет налогоплательщика. Как я уже говорила чуть выше, здесь все предельно просто.
✔️Далее, находим вкладку «жизненные ситуации».
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
✔️ Нажимает «заполнить декларацию онлайн».
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
✔️ Здесь заполняет все необходимые данные (все интуитивно понятно, есть подсказки, гдя этого нажимаем на знак ❓.
✔️ Информацию о доходах вносим из справам 2-НДФЛ.
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
Как получить имущественный вычет и вернуть налог за квартиру?
✔️ Выбираем имущество и вносим точную стоимость жилья.
✔️ Прикладываем все необходимые документы.
✔️Вводим пароль от электронной подписи и отправляем декларацию.
Какие потребовались документы?!
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка
доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.
Сколько рассматривается?!
Декларацию проверяют до трех месяцев. Еще месяц по закону отводится на перечисление НДФЛ на счет налогоплательщика. Итого с момента подачи декларации до возврата денег на счет может пройти около четырех месяцев.
В моём случае, с выплатой мне немного задержали, возникли некоторые проблемы, соответственно, выплату я получила чуть больше чем через 3 месяца, хотя знакомые получали даже раньше 2 месяцев.
Итог.
Не перестану повторять то, что мне очень понравилось пользоваться сайтом федеральной налоговой службы. Это очень удобно, что не выходя из дома, можно осуществить такие важные операции. Радует простой интерфейс, понятность и быстрота работы (не разу не сталкивалась с тем, чтобы сайт медленно работал или был перегружен). Кроме того, скором времени, я планирую вновь обратиться к помощи сайта - на сей раз, планирую подавать декларацию на социальный возврат (платное лечение у стоматолога), осталось лишь собрать необходимые для этого документы. Следите за обновлениями!
Спасибо всем за внимание, надеюсь мой отзыв оказался для Вас полезным!
