Не ожидала для себя, что сайт Росреестра может быть очень полезен! Он мне помог уже много раз!
1. Некоторое время назад мне необходимо было заказать Справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Я искала информацию как это сделать и случайно оказалась на сайте Росреестра и без труда, бесплатно и без цифровых подписей заказала нужный мне документ. Вот это окно:
Найти окно легко: Государственные услуги - Получить выписку из ЕГРН - (затем с правой стороны выбираем) получить Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Заполняем запрос, отправляем. Я даже не ожидала, что придет ответ. Думала, что Росреестр откажет, я же ничего не заплатила. Но оказывается, что такие сведения предоставляются бесплатно. Ответ мне прислали на электронку в течение 2 дней. Я рада!
2. На сайте также можно получить Выписку из ЕГРН (это одна из самых популярных услуг). Но я предпочитаю заказывать выписку на других сайтах, так как цена на них ниже, чем на официальном сайте Росреестра. Например, на ЕГРН онлайн - стоит 99 руб, готовый документ присылают на электронную почту в течение 2 часов.
3. На сайте имеется сервис по внесению изменений в кадастровый учет. Я хотела им воспользоваться, начала заполнение заявления и оказалось, что 63 регион не был включен. Хотя я уже установила электронный ключ. А сейчас хотела сделать Print Screen сервиса, но не смогла его найти. Возможно, доступ был открыт временно, на срок действия карантина и домашнего режима. Очень жаль.
4. На сайте можно решить нестандартные проблемы при помощи сервиса "Обращения граждан online". При продаже недвижимости у нас возник вопрос с привязкой двухквартирного дома на двух хозяев к земельному участку. Дом как объект капитального строительства на кадастровой карте имеется, он не имеет собственника. В нашей собственности только квартира и земельный участок под квартирой в индивидуальной собственности, а не долевой. У соседей также. Межевание проведено. Банк при одобрении объекта недвижимости затребовал привязать дом к земельному участку. Квартиры к земле не привязываются. Решение этого вопроса было долгим и сложным. По телефону горячей линии конкретного ответа и решения проблемы не давали, только общие фразы. Казалось, что иначе чем через суд данный вопрос не сможет решиться. Тогда-то и пришлось воспользоваться сервисом Обращения граждан online. Его можно найти на главной странице в самом низу.
Далее заполняется открывшаяся форма. Выбирается территориальный орган или подведомственное учреждение Росреестра, в который будет направлено обращение - своей области. К обращению можно прикрепить необходимые документы. Данное письмо приравнивается к письму, отправленному почтой или нарочно. Ответ поступит на электронный адрес в течение 30 дней. Ура, и эту проблему удалось решить!
P.S. Если же в собственности целый дом и земельный участок, то привязка оформляется по стандартному алгоритму, который можно найти в интернете или подскажет любой специалист по земле/юрист.
5. Сервис - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Его использую уже очень давно. По кадастровому номеру либо по адресу можно узнать необходимую информацию об объектах недвижимости, их обременениях, кадастровой стоимости, дате оформления права собственности.
А вот работу комиссии при Росреестре (контакты, адрес) на сайте я нахожу с трудом. Навигация не самая лучшая. Хоть и присутствует поисковая строка, мне пока она мало помогла.
Недостатки: -Не совсем ясная навигация. Возможно, это связано с огромным количеством содержащейся информации.
- Не все сервисы в рабочем состоянии и, соответственно, не все услуги могут быть оказаны через интернет.
- Телефон горячей линии работает, но консультации обобщенные и не всегда помогают решить проблему.
Достоинства:
- Сайт развивается и становятся доступными все больше сервисов и услуг. Через интернет можно заказать очень много документов, а также подать обращение.
- Ответ на услуги приходит в установленные сроки.
- Всегда можно дозвониться по телефону горячей линии (пробовала в будние дни и в субботу).
В целом сайт Росреестра облегчает взаимодействие между органом власти и гражданами. Если знать о всех его возможностях, то можно хорошо сэкономить время, не посещая МФЦ. Я работой самого Росреестра в нашей области даже меньше довольна, чем сайтом. Вроде стараются сделать услуги через интернет доступными для людей. Надеюсь, на дальнейшее развитие сайта, улучшение навигации тем более, что в информационный век это очень даже актуально.
Работой нашего росреестра я тоже не очень-то довольна, одна коррупция) В своё время квартиру регистрировали 3 месяца, все сроки Росреестр нарушил, типа заявок много. Сейчас не знаю как там ситуация, но удобно, что появляются такие удобные сервисы запроса выписок.
