Я считаю, что у современных женщин ОБЯЗАТЕЛЬНО должна быть добрачная квартира, к которой муж не будет иметь никакого отношения и которую ни в коем случае нельзя продавать.
Ведь в ином случае вам придется быть сожительницей: на равных условиях (если снимаете квартиру вдвоем) или на условиях мужчины (если живете в его квартире).
На мой взгляд, оба этих варианта ультра кринжовые, как и, в целом, сожительство без брака.
Не понимаю ипотеки, особенно семейные.
Разводы сейчас обыденность.
В случае развода придется делить квартиру, неужели хочется судиться.
Но для меня любая ипотека — дикость.
Никогда не брала и не планирую.
Считаю, что лучше накопить деньги и купить квартиру за кеш.
Однако, есть одно НО.
У ипотечников квартиры проверяет банк.
А люди, которые покупают квартиру без вмешательства банка, вынуждены проверять все самостоятельно.
Я проверяла все данные о квартире, которую покупала за кеш, на сайте Росреестра.
И сейчас расскажу вам, как это сделать.
🟢 ИНТЕРФЕЙС 🟢
Сайт в Опере у меня больше не открывается.
Открыть его можно только в Яндекс Браузере.
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Зайти можно через Госуслуги.
После этого вас перекинет в личный кабинет.
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
На вкладке Мои услуги и сервисы много разных разделов.
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Технически, нам здесь больше ничего не нужно.
🟢 КАК ПОЛУЧИТЬ ДАННЫЕ ПО НУЖНОЙ КВАРТИРЕ 🟢
Можно перейти:
• из профиля (раздел Предоставление сведений ЕГРН);
• с вкладки Услуги и сервисы (раздел Предоставление сведений ЕГРН).
Если вы переходите из профиля, то дополнительно ничего выбирать не нужно.
Если переходите с вкладки Услуги и сервисы, то нужно выбрать Выписки из ЕГРН.
Страница может выглядеть так:
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Или так:
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
После этого вы будете перенаправлены на эту страницу.
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Нужно нажать на ссылочку, это перекинет вас на Госуслуги.
Нажмите Начать -> Получить выписку из ЕГРН.
Выберите Об объекте недвижимости.
И еще раз Об объекте недвижимости.
Нажмите Продолжить.
Стоимость выписки — 350 рублей.
Оплатить их можно на Госуслугах.
🟢 КОГДА ПРИДЕТ ВЫПИСКА 🟢
Я заказала выписку 8 декабря 2021.
Практически сразу пришла квитанция на оплату.
Оплатила, на следующий день выписку мне прислали.
Официальный сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Эта выписку можно открыть только в течение 30 дней с момента получения.
Пробовала открыть ее сейчас, но выдает ошибку.
Это, конечно, минус, ведь выписка может понадобиться спустя какое-то время.
🟢 ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НУЖНО 🟢
Перед покупкой квартиры обязательно нужно узнать, кто является собственником.
Нет ли всяких там долевых собственников и прочих подводных камней.
Договор можно заключать ТОЛЬКО с собственником.
Деньги можно передавать ТОЛЬКО собственнику.
Если вы не хотите лезть в ипотеку, банк за вас это все проверять не будет.
🟢 ПЛЮСЫ И МИНУСЫ САЙТА 🟢
Плюсы
• можно узнать сведения о квартире, которую вы хотите купить;
• быстро выдают выписки;
• можно заказать и другие выписки об объектах недвижимости.
Минусы
• не сразу понятно, какая выписка вам нужна — не очевидно, какую выписку нужно запросить, если никто не подскажет;
• выписку можно посмотреть только в течение 30 дней с момента получения.
ИТОГИ
Я рекомендую сайт Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
