Опубликовано 22 Январь, 2018 - 13:33
๑۩ ЖК Солнечный город&ЖК Палацио. Отделка и другие важные вопросы ۩๑
- Опыт использования:несколько раз
Mori_artyрекомендует
Comments.
Все комментарии
Я по работе именно продажников посоветовала бы вам отзыв на саму ПН написать. Я вторую квартиру также через них пыталась оформить - осталась очень недовольна, менеджеры были некомпетентными и только уговаривали не покупать напрямую через застройщиков не СС, а идти обратно к ним (например, я смотрела ту же "Южную Акваторию", и мой менеджер из ПН очень эмоционально просила не оформлять покупку через офис ЛСР, если мне понравится вариант, а делать через ПН). Звонить менеджеру приходилось почти всегда самой. В итоге оформила сделку в ЖК, с которым ПН не работают.
По Солнечному городу: первую очередь сдавали с разной отделкой по этажам. Там были 2 варианта: светлый и тёмный, делали в зависимости от чётного и нечётного этажа. Возможно, и у вас в доме так. Я весной ходила к ним в шоурум (да, добраться туда пешком по талому снегу - то ещё приключение), тоже рассматривала СГ изначально.
Вообще, сам СС отделкой не занимается, они нанимают сторонних подрядчиков, а потом не контролируют их работу. Или контролируют плохо. На отделку в домах СС жалуются очень многие. У нас в Море-3 на 10 парадных хорошая отделка только в трёх - там делал подрядчик, который до недавнего времени специализировался исключительно на отделочных работах. Для себя считаю возможным искать жильё только с отделкой под ключ, в моей картинке мира это и выгоднее, и удобнее) Но тут очень субъективно, конечно.
По Солнечному городу: первую очередь сдавали с разной отделкой по этажам. Там были 2 варианта: светлый и тёмный, делали в зависимости от чётного и нечётного этажа. Возможно, и у вас в доме так. Я весной ходила к ним в шоурум (да, добраться туда пешком по талому снегу - то ещё приключение), тоже рассматривала СГ изначально.
Вообще, сам СС отделкой не занимается, они нанимают сторонних подрядчиков, а потом не контролируют их работу. Или контролируют плохо. На отделку в домах СС жалуются очень многие. У нас в Море-3 на 10 парадных хорошая отделка только в трёх - там делал подрядчик, который до недавнего времени специализировался исключительно на отделочных работах. Для себя считаю возможным искать жильё только с отделкой под ключ, в моей картинке мира это и выгоднее, и удобнее) Но тут очень субъективно, конечно.
Да, я тоже сейчас поняла, что Сетл в общем-то не при чем, спасибо за совет, перепишу отзыв и добавлю другой на ПН 
У меня с менеджером ПН конфликт из-за подобного вопроса возник, просто посетила объект ("Самоцветы" у ЛенСпецСму), никаких контактов им не оставляла и о покупке квартиры речи не было, думала если брать - то через ПН, однако когда рассказала о посещении, оказалось, что это нарушение этических правил и так, оказывается, не делается. Чуть ли не бронь на 30 тыс. безвозвратно пригрозили аннулировать. И это далеко не весь список неадекватных слов и поступков, так что с ПН, похоже, лучше не связываться, а идти напрямую к застройщикам.
У нас так же разная отделка по этажам, насколько я знаю. В шоуруме не была, смотрела фотографии из него в группах в вк, и выглядело всё повеселее и поаккуратнее.
Вот оно что, тогда всё встает на свои места, без контроля никто хорошо не сделает. Это так странно, что даже в одном доме у всех по-разному...
Я тоже выбирала во второй покупке только с отделкой, пока не увидела Солнечный Город... Но в ЖК Палацио с отделкой или без - вопрос почти 350 тысяч... Мне пока кажется, что проще самим сделать за такие деньги) И, соглашусь с вами, с отделкой удобнее и лучше, особенно у других застройщиков - в той же Южной Акватории она на порядок красивее и качественнее, ровно как и у ЛенСпецСму (но там около 700 тысяч за однокомнатную, слишком дорого).
У меня с менеджером ПН конфликт из-за подобного вопроса возник, просто посетила объект ("Самоцветы" у ЛенСпецСму), никаких контактов им не оставляла и о покупке квартиры речи не было, думала если брать - то через ПН, однако когда рассказала о посещении, оказалось, что это нарушение этических правил и так, оказывается, не делается. Чуть ли не бронь на 30 тыс. безвозвратно пригрозили аннулировать. И это далеко не весь список неадекватных слов и поступков, так что с ПН, похоже, лучше не связываться, а идти напрямую к застройщикам.
У нас так же разная отделка по этажам, насколько я знаю. В шоуруме не была, смотрела фотографии из него в группах в вк, и выглядело всё повеселее и поаккуратнее.
Вот оно что, тогда всё встает на свои места, без контроля никто хорошо не сделает. Это так странно, что даже в одном доме у всех по-разному...
Я тоже выбирала во второй покупке только с отделкой, пока не увидела Солнечный Город... Но в ЖК Палацио с отделкой или без - вопрос почти 350 тысяч... Мне пока кажется, что проще самим сделать за такие деньги) И, соглашусь с вами, с отделкой удобнее и лучше, особенно у других застройщиков - в той же Южной Акватории она на порядок красивее и качественнее, ровно как и у ЛенСпецСму (но там около 700 тысяч за однокомнатную, слишком дорого).
Просто тендер на отделку застройщик открывает по парадным, а не дому в целом (у СС так, у других не знаю). У нас на 10 парадных было 5 подрядчиков. Соответственно, и бригады разные работают. Нам говорили, что в первых двух у подрядчика работали женские бригады белорусок - там тоже очень аккуратно)
Мне было бы лень заморачиваться. И ещё же надо искать того, кто это сделает - чаще всего это частные лица, надо пробивать связи, активно мониторить всё, а я в отделке не особо что-то понимаю, могу только квартиру принять в новостройке на пример дефектов) Руководить отделкой точно не смогу.
Сетл всё (или почти всё?) сдаёт с отделкой, у них нельзя понять выгоду. Но, например, на проспекте Героев сейчас Legenda возводится. У них квартиры с черновой отделкой на этапе забора (даже не котлована) начинались от 3,3 млн. То есть потом ещё ремонт делать полгода, платить это время за съём и отстегнуть за полную отделку минимум пол-лимона. А после усадки что-то ещё придётся переделывать, возможно.
Я в итоге взяла квартиру от "бывшего отделочника". Как дом себя покажет - будет ясно со временем, но отделка там потрясающе аккуратно выполнена, я уже видела свою квартиру. Так и не нашла, к чему прицепиться, хотя в этот раз я не снимаю, и могла бы не торопиться и ждать переделки чего-то. После множества мелких косяков в Море было даже удивительно, что так вообще бывает.
А у вас в Акватории линолеум на полу? Или ламинат?
Мне было бы лень заморачиваться. И ещё же надо искать того, кто это сделает - чаще всего это частные лица, надо пробивать связи, активно мониторить всё, а я в отделке не особо что-то понимаю, могу только квартиру принять в новостройке на пример дефектов) Руководить отделкой точно не смогу.
Сетл всё (или почти всё?) сдаёт с отделкой, у них нельзя понять выгоду. Но, например, на проспекте Героев сейчас Legenda возводится. У них квартиры с черновой отделкой на этапе забора (даже не котлована) начинались от 3,3 млн. То есть потом ещё ремонт делать полгода, платить это время за съём и отстегнуть за полную отделку минимум пол-лимона. А после усадки что-то ещё придётся переделывать, возможно.
Я в итоге взяла квартиру от "бывшего отделочника". Как дом себя покажет - будет ясно со временем, но отделка там потрясающе аккуратно выполнена, я уже видела свою квартиру. Так и не нашла, к чему прицепиться, хотя в этот раз я не снимаю, и могла бы не торопиться и ждать переделки чего-то. После множества мелких косяков в Море было даже удивительно, что так вообще бывает.
А у вас в Акватории линолеум на полу? Или ламинат?
Поняла, даже не задумывалась, что это так происходит. Хорошо, что хоть некоторым парадным повезло)
Да, согласна, по опыту ремонтов в квартире родителей - всегда не все гладко идет. То какой-нибудь плиточник в запой уйдет, то очередной "рукодельник" такого наделает, что думаешь - лучше бы сами сделали) В общем, крайне проблематичное занятие, но я решилась рискнуть)
Сетл сдает не все с отделкой, в Палацио у них часть секций с ней, часть без, по принципу, что если кто-то будет делать ремонт - чтобы не мешали людям, которые купили с отделкой) И вот если сравнивать симметричные секции с одинаковым видом, планировкой и площадью - и получаются эти 350 тысяч на отделку + год ожидания, кстати)
Очень не бюджетно в таком случае в Легенде... Но в Палацио хотя бы предчистовая отделка, можно сразу обои клеить и ламинат класть, ничего выравнивать не надо, так что в этом плане бюджетнее должно получиться...
Это удивительно и очень здорово, что и такое бывает
В Акватории линолеум, с одной стороны минус, но с другой - лучше отделка от ЛСР с линолеумом, чем Сетл с их ламинатом)
Да, согласна, по опыту ремонтов в квартире родителей - всегда не все гладко идет. То какой-нибудь плиточник в запой уйдет, то очередной "рукодельник" такого наделает, что думаешь - лучше бы сами сделали) В общем, крайне проблематичное занятие, но я решилась рискнуть)
Сетл сдает не все с отделкой, в Палацио у них часть секций с ней, часть без, по принципу, что если кто-то будет делать ремонт - чтобы не мешали людям, которые купили с отделкой) И вот если сравнивать симметричные секции с одинаковым видом, планировкой и площадью - и получаются эти 350 тысяч на отделку + год ожидания, кстати)
Очень не бюджетно в таком случае в Легенде... Но в Палацио хотя бы предчистовая отделка, можно сразу обои клеить и ламинат класть, ничего выравнивать не надо, так что в этом плане бюджетнее должно получиться...
Это удивительно и очень здорово, что и такое бывает
В Акватории линолеум, с одной стороны минус, но с другой - лучше отделка от ЛСР с линолеумом, чем Сетл с их ламинатом)
Другие отзывы
Смотрите также
