ДомКлик центр недвижимости от Сбербанка — отзыв

На встрече была риэлтор со стороны продавцов. Внесла аванс, и на встрече оформили заявку на ипотеку через приложение ДомКлик и выбрала для покупки данную квартиру. На следующий день в личный кабинет риэлтор от продавцов загрузил свидетельства, паспорта продавцов, выписку из егрн. Домклик также со своей стороны подгрузил выписку из егрн на актуальную дату. Был подгружен также договор купли- продажи. Они предлагают его составить сами, но я заплатила за вариант от риэлтора(2к). Сравнила его с вариантом из шаблона росреестра, просмотрела на наличие ошибок, и добавила свой пункт. Самое главное не забудьте прописать если покупаете вторичку, что квартиру принимаете по акту приема-передачи. Многие любят писать что данный договор и есть акт приема передачи квартиры. Лучше четко прописать в течении какого времени съедет прошлый владелец после регистрации права и передаст ключи.

Дополнительно заказывала юридическую проверку за 16к, но ничего нового я там вприницпе не увидела, но дали сертификат, действующий год на кадастровую стоимость возмещения квартиры при потере права. Ради этого я только и заказывала эту проверку.

Когда все документы подгружены пишем в чат- чтобы менеджер проверил и все переходит на след этап. Менеджер быстро проверил- в течении 10 минут. И она просит дополнительно что-то подгрузить.

Когда все согласовали переходят на след этап- уточнение деталей ипотеки, кредитуемого объекта, его данные и формируется кредитный договор. Менеджеры в чате или звонком просят подгрузить например снилс или инн. После утверждения кредитного договора, утверждаем договор купли продажи- вписываем номер кредитного договора и дату с суммой. Я себе дополнительно скачала все документы архивом на этом этапе, потому что после сделке будет уже другой кабинет. И пусть лучше у меня будут ксерокопии доков в виде сканов.

Оплачиваю страховки. Назначаем дату сделки. Продавцы и я приехали в назначенный день в офис домклика. С меня первоначальный взнос. Отдала им наличкой и взяла расписку. Дальше менеджер грузит все наши документы себе в систему. Кстати, это тот менеджер который вам отвечает накануне в чате.

Также я решила воспользоваться услугой электронной регистрации сделки. Оплатила я сама полную сумму,не деля на продавцов (8600 рэ (в нее входит 2000 госпошлина) плюс 3400 безопасные платежи( чтобы сумма кредита им перевелась через номинальный счет в сбере)потому что они меня к концу сделки уже конкретно под….и и просто хотелось уже получить ключи.

Продавцов отпустили, меня оставили на 15 минут дозаполнить кредитные документы. Уточнила некоторые интересующие вопросы. Сама сделка заняла 45 минут.

Сделка в домклике прошла в четверг в обед. Квитанцию о госпошлине вечером этого же дня приняли в росреестре. Значит процесс регистрации пошел. В пятницу на след день написали смс ожидайте регистрации. В понедельник в обед пришел зип архив с долгожданными выписками из росреестра и регистрацией права. То есть действительно как и обещал Домклик- 3 дня. Деньги продавцам перевелись в тот же день. Через 4 часа от регистрации права.

Домклик рекомендую. Неприятных моментов я не обнаружила. Хотя и до этого я читала отзывы, что могут быть непредвиденные обстоятельства.

Единственное что порекомендую- изначально составляйте правильные юридические документы. Читайте сами каждый пункт. Тогда у сервиса не будет поводов усомниться. Ну и риэлторы обычно знают правила игры в домклике. Что и как зачем грузить.

Желаю всем чтобы ваши сделки прошли удачно. Возможно мне и повезло с такой быстротой, но думаю тут еще играл роль сам офис домклика- попался хороший менеджер и выстроенные отлаженные процессы данного офиса.