Место, где не надувают в уши золотого дождя
Взял квартиру под аренду в Дагомысе. С директором агентства «Мечты у моря» знаком сто лет, но квартиру в Сочи беру первый раз. Вроде что там сложного – открываешь Авито, едешь на просмотры, проверяешь, покупаешь. Думал сэкономлю и все сделаю сам.
В Сочи вообще не так. На Авито отличные квартиры вполне недорого. Много. На этапе прозвона нет ни одной! То проданы, то цену вот только что подняли. Это такая тема с фейками в Сочи.
А потом начинают звонить эти бешеные риелторы.
Лайфхак – никогда не давайте риелторам свой личный номер, берите новую симку. Они как цыгане – бестактно, навязчиво, грубо пытаются развести на договор, а потом уже никуда не деться от них, придется брать, что впуливают.
Друзья мои из «Мечты у моря» сразу об этом говорили. Но не настаивали. Не настаивать – это их главный принцип. Если ты адекватный и тебе нужна адекватная квартира – с тобой адекватно будут работать. А хочешь влететь – так иди на здоровье и перезванивай сочинское авито.
Нашел по своим деньгам несколько квартир, отправил на проверку юристу из «Мечты..».
Итого – одна в самострое на земле ИЖС. На сайте администрации нет, но это вопрос времени, появится сто процентов. 2 – в жилых гаражах, которые тоже с большим риском сноса и компенсацией в 200 тыс.
Вот ну зачем такой развод устраивать!
В итоге приехал в офис в «Мечты у моря» и пошли по порядку. По моим деньгам пришлось снизить притязания. Никакой квартиры в центре Сочи не вышло, хоть Авито и забито шикарными предложениями.
Ребята провели мне правовой ликбез: как что где проверить. Как понять безопасная ли новостройка. По сути, если строится по 214 ФЗ – можно брать.
Взяли маленькую студию в Дагомысе, в «Каравелле». Вкруг пока стройка, но зато район на вырост, чуть позже здесь будет инфраструктура, как в центре Сочи. Пару лет потерпим низких арендных доходов.
Мой вывод. Надо не лениться и искать специалистов. С нормальными рекомендациями. Честных. Чудо они вам, может и не сделают. Я испытал разочарование, когда с «Мечтами» общался. Они меня на землю опустили. После риелторов-цыган, обещавших золотые горы на аренде, немного сильно грустно было. Зато на мою относительно небольшую сумму я взял квартиру, которую не снесут, не заберут ни в какую муниципальную собственность. Хорошая новостройка под контролем государства.
«Мечты у моря» рекомендую.
