Опубликовано 31 Март, 2021 - 22:40
Предостеречь от услуг агенства недвижимости Миэль Строгинская пойма.
- Опыт использования:один раз
- Стоимость:50000 рублей
Недостатки
- Мошенничество
- Нарушение закона
- Шантаж
CatCareне рекомендует
Comments.
Все комментарии
Здравствуйте,
Я - представитель Службы Контроля качества МИЭЛЬ.
Нам очень важно разобраться, что произошло.
Если Вас не затруднит, пришлите пожалуйста сканы документов на [ссылка]
С уважением,
Служба контроля качества МИЭЛЬ
Я - представитель Службы Контроля качества МИЭЛЬ.
Нам очень важно разобраться, что произошло.
Если Вас не затруднит, пришлите пожалуйста сканы документов на [ссылка]
С уважением,
Служба контроля качества МИЭЛЬ
Добрый день.
С удовольствием вышлю вам абсолютно все подтверждающие документы.
Хочу заметить, что я отправляла заказным письмом, а также по электронной почте досудебную претензию в агенство недвижимости Миэль Строгинская пойма.
Но далее на встрече со мной руководитель данной организации потребовала оригинал моего экземпляра договора в обмен на аванс, который я заплатила, чтобы в дальнейшем я не смогла подать в суд.
Мне пришлось оригинал отдать ей, я выбрала получить свои деньги обратно сразу, чем добиваться их очень долго через суд.
Копия осталась, всё вам перешлю для ознакомления.
Хочу придать гласности данному случаю и предостеречь других клиентов данной недобросовестной компании.
С удовольствием вышлю вам абсолютно все подтверждающие документы.
Хочу заметить, что я отправляла заказным письмом, а также по электронной почте досудебную претензию в агенство недвижимости Миэль Строгинская пойма.
Но далее на встрече со мной руководитель данной организации потребовала оригинал моего экземпляра договора в обмен на аванс, который я заплатила, чтобы в дальнейшем я не смогла подать в суд.
Мне пришлось оригинал отдать ей, я выбрала получить свои деньги обратно сразу, чем добиваться их очень долго через суд.
Копия осталась, всё вам перешлю для ознакомления.
Хочу придать гласности данному случаю и предостеречь других клиентов данной недобросовестной компании.
Александра, здравствуйте,
Спасибо, мы получили все документы.
Приносим свои извинения, будем разбираться.
С уважением, Служба контроля качества МИЭЛЬ.
Спасибо, мы получили все документы.
Приносим свои извинения, будем разбираться.
С уважением, Служба контроля качества МИЭЛЬ.
Добрый день, Александра Вадимовна!
МИЭЛЬ в обязательном порядке проводит юридическую проверку объекта недвижимости.
Мы восстановили все документы и результаты проверки данной квартиры следующие:
в действиях продавцов не было никаких нарушений законодательства, а именно:
Приобретение квартиры было с использованием материнского капитала. Несовершеннолетние дети в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, наделены долей в праве в квартире.
Родители и несовершеннолетние дети состоят на регистрационном учете в третьей квартире расположенной в Москве. Квартира отчуждается без лиц состоящих на регистрационном учете.
Разрешение ОПП было получено на законных основаниях. На сегодняшний день, в нормативных документах нет указания на обязанность наделения долями в уже существующем жилом доме. Необходимое согласие государственных органов опеки и попечительства, в соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", получены.
Касательно возможной просрочки исполнения разрешения ООП: В разрешении Органов опеки и попечительства не указан срок, до которого необходимо произвести приобретение альтернативного объекта недвижимости, а так же прямо указано, что ООП дает согласие на отчуждение однокомнатной квартиры с последующим приобретением квартиры в соответствии с Договором долевого строительства. На основании указанного согласия ООП имеет право дать разрешение на последующую покупку квартиры в Строящемся доме, исходя из своих требований к Застройщику. Например, покупка должна оформляться только по Договору долевого участия или уступке прав. В данном Договоре можно сразу указать долю ребенка и он проходит гос. регистрацию — ст. 48 Федерального закона о регистрации недвижимости.
Отметим, что с нашими выводами согласился и Сбербанк, который, в свою очередь, проведя проверку документов на квартиру и проверку продавцов, счел документы надлежащими, одобрил квартиру и предоставил Вам кредит.
После того как Вы по тем или иным причинам передумали приобретать квартиру, продавцы вернули Вам внесенные денежные средства в размере 30 000 рублей.
За давностью событий (конец 2018 года), Вы не посчитали необходимым упомянуть, что Компания не заключала с Вами с Договор на оказание услуг и, следовательно, не могла производить Вам какие-либо выплаты.
На основании вышеизложенного, считаем, что обвинения не обоснованы и порочат деловую репутацию компании и продавцов квартиры. Мы оставляем за собой право обратиться в суд.
МИЭЛЬ в обязательном порядке проводит юридическую проверку объекта недвижимости.
Мы восстановили все документы и результаты проверки данной квартиры следующие:
в действиях продавцов не было никаких нарушений законодательства, а именно:
Приобретение квартиры было с использованием материнского капитала. Несовершеннолетние дети в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, наделены долей в праве в квартире.
Родители и несовершеннолетние дети состоят на регистрационном учете в третьей квартире расположенной в Москве. Квартира отчуждается без лиц состоящих на регистрационном учете.
Разрешение ОПП было получено на законных основаниях. На сегодняшний день, в нормативных документах нет указания на обязанность наделения долями в уже существующем жилом доме. Необходимое согласие государственных органов опеки и попечительства, в соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", получены.
Касательно возможной просрочки исполнения разрешения ООП: В разрешении Органов опеки и попечительства не указан срок, до которого необходимо произвести приобретение альтернативного объекта недвижимости, а так же прямо указано, что ООП дает согласие на отчуждение однокомнатной квартиры с последующим приобретением квартиры в соответствии с Договором долевого строительства. На основании указанного согласия ООП имеет право дать разрешение на последующую покупку квартиры в Строящемся доме, исходя из своих требований к Застройщику. Например, покупка должна оформляться только по Договору долевого участия или уступке прав. В данном Договоре можно сразу указать долю ребенка и он проходит гос. регистрацию — ст. 48 Федерального закона о регистрации недвижимости.
Отметим, что с нашими выводами согласился и Сбербанк, который, в свою очередь, проведя проверку документов на квартиру и проверку продавцов, счел документы надлежащими, одобрил квартиру и предоставил Вам кредит.
После того как Вы по тем или иным причинам передумали приобретать квартиру, продавцы вернули Вам внесенные денежные средства в размере 30 000 рублей.
За давностью событий (конец 2018 года), Вы не посчитали необходимым упомянуть, что Компания не заключала с Вами с Договор на оказание услуг и, следовательно, не могла производить Вам какие-либо выплаты.
На основании вышеизложенного, считаем, что обвинения не обоснованы и порочат деловую репутацию компании и продавцов квартиры. Мы оставляем за собой право обратиться в суд.
Смотрите также
