Не берите ипотеку через Тинькофф, не советую! С картами у них норм работа поставлена, а тут они просто посредники и откровенно «не тянут». Сам сейчас наступил на эти грабли – в декабре 2018 брал ипотеку. Решил работать через Тинькофф – карта их есть, и пиарят они себя как современный быстрый банк. Представил я им первичные документы о своем доходе и т.п., потом Тинькофф разослал предложения по банкам, дающим ипотеку. Я выбрал Юникредит, ставку самую низкую предложили – 9,75%. Каждый раз при одобрении от очередного банка мне звонили из Тинькофф, и я неоднократно у них интересовался – точно у такого-то банка погашение без комиссий? А точно у Юникредит можно при досрочном погашении уменьшать срок кредита?! Мне менеджеры Тинькофф отвечали только утвердительно. Персонального менеджера назначили, назовем его "Р". И началась дичь – нормального списка документов не скинули, «скиньте то одно, то второе», а время идет. И такую справку попросили, и другую, и третью, которую банки почти никогда не просят – о том, что дочь собственницы согласна с продажей квартиры и претендовать на нее не будет, и что у собственницы нет других детей. Ну и конечно, все справки нотариально заверенные. Ладно бы все сразу запросили, чтобы было понимание, чтобы сразу собственники могли все справки и заявления у нотариуса заверить. Так нет! Во вторник "Р" пишет, что надо одно – скидываем в четверг. В понедельник потом пишет, что еще и это надо…. А напрямую с Юникредитом не могу связаться – у них там видимо договор, что если ты через Тинькофф вышел на их ипотеку – значит, работаешь с Тинькоффом и документы шлешь через них. В общем, тут Тинькофф явно лишний посредник –сроки из-за них затягиваются, а толку от них уже «0» на этапе сбора документов по конкретному объекту. Искали бы только банки для ипотеки, и уходили с горизонта!
В общем, сроки затянулись, 5 недель на ровном месте просто. До последнего дня не знали, состоится ли сделка в назначенный срок. Но это были еще цветочки! Только на сделке я узнал, что не могу в Юникредит банке досрочно гасить ипотеку, уменьшая срок кредита! У них только одна схема – досрочные выплаты с уменьшением ежемесячного платежа, причем платежи аннуитетные.В общем, самый невыгодный вариант. А как уже откажешься?! Оценку для этого банка сделал, да и НГ на носу, надо хоть что-то купить… Пришлось взять у Юни.
Изначально планировал на 5-6 лет взять, Юни предложили 8 лет. Но переплата-то больше при бОльшем сроке! А менеджеры Тинькофф пели в уши: что,мол, берите на бОльший срок, всегда можно досрочно погасить и срок уменьшить, а значит, и уменьшить переплату… Вот такая вот подстава! Не связывайтесь с ипотекой от Тинькофф, не наступайте на мои грабли.
