Компания "Самолёт девелопмент", ЖК Самолёт , Люберцы — отзыв

Я подзадержалась с отзывом. Возможно, это нужно было сделать несколько лет назад. Но оправданием мне служит то, что сейчас, когда эйфория от покупки новой квартиры уже поутихла, могу здраво рассуждать о достоинствах и недостатках этого района. И те, кто планирует стать новоселом в ЖК Самолет, тоже смогут взвесить уже существующие плюсы и минусы и принять правильное решение.

Итак, я получила одобрение ипотеки от Сбербанка и обратилась в офис компании Самолет Девелопмент в Люберцах. На тот момент они только начинали строить первую очередь. Это была почти никому не известная контора. Единственное, что было на слуху - это то, что один из совладельцев ранее работал в аналогичной компании в Питере и вроде как ничем плохим не запятнал свою репутацию. Все. Достроят ли они начатое, сдадут ли в срок- ответов не было. По моим впечатлениям - покупатели просто держали кулачки и верили в лучшее.

Возможно, это сработало - застройщик не подвёл. Задержка сдачи была меньше месяца, что необычно даже для опытных компаний. Это первый плюс. "Самолет" всегда более или менее выдерживает сроки.

Что касается самой квартиры, то в моем случае это была двушка, так называемая "распашонка". И тут опять мой выбор произошёл случайно, как по наитию. Я не очень вникала в плюсы и минусы такой планировки и основывалась лишь на количестве метров. Когда просила забронировать квартиру по телефону, мне предложили такой вариант, и я не долго сомневалась. Потом я узнала, что именно "распашонки" уходят быстрее всех, и многим не достаются даже при желании. Правда, у меня 13-й этаж. Может, кто-то видел в этом плохой знак, но я считаю, что мне повезло. Желаю, чтобы вам повезло еще больше и вы рассматривали как минимум "трешку".

Квартира выбрана, ключи выданы. Идем смотреть ремонт. Сейчас, насколько я знаю, отделка квартир происходит в каком-то стиле. Поверьте, важен не стиль. Важны те работники, которые будут делать ремонт именно в Вашей квартире. И это лотерея. Незаделанные щели, шатающийся унитаз, перекошенные двери и многие сюрпризы, которые вас ожидают - это неизбежно. Хотя бы один косячок всегда найдётся. И здесь уж все зависит от вашего терпения, настойчивости и стрессоустойчивости. Но сам факт отделки в новостройке для меня это плюс (уже второй). Когда самая большая проблема при переезде - это повесить люстры. И не нужно пока искать строительную бригаду или самому рисовать будущую планировку.

В целом отделка не плохая. Я видела разные съёмные квартиры и для меня уже чистые стены, приличные обои, ровные потолки и невздутый ламинат были просто "ах, какой кайф!". Несколько лет до выплаты ипотеки можно пожить и с таким ремонтом. Повторюсь - главное устранить косяки. И не усугубить. Как, например, мне перекладывали плитку в ванной комнате, которая отошла от стены, уронили ее в ванную - и привет, коррозия. Сколотая эмаль, пятна ржавчины - всего этого можно было избежать, но человеческий фактор с кривыми руками подвёл...

Теперь о невеселом. Мне, например, неприятно вспоминать об обещаниях менеджеров при покупке квартиры. Ребята, врите честно. Даже если вы сами верите в свои слова, проверьте их 7 раз прежде чем выкладывать их покупателю. Это ой как портит лояльность. Итак, о чем была песня мне: о транспортной доступности, о хорошей инфраструктуре, о наличии мест в строящихся школах и детсадах. Нет, я не верила наивно и безоглядно, хоть и хотелось. Но ведь что-то же должно было стать правдой!

Итак, что мы имеем по прошествии 5 лет:

Экология. Это мрак. Самый жирный минус для меня. ЛОС, заводы, мусорные полигоны - все это со всех сторон. Ароматы, в зависимости от направления ветра, разные. Если с завода - гарь, если с ЛОС - сероводород, если туда только едут грузовики с иловым остатком сточных вод - ну, в общем, догадайтесь сами. Немного утешения - в последнее время дышать стало полегче, честно. Но ситуация далека от идеальной. Очень благодарна активистам и экологам, которые не оставляют эту ситуацию. И надеюсь, что дальше будет лучше.

Социальная инфраструктура. Сады и школы есть. Но мест в них не хватает. Не знаю, как со школой (еще не доросли), но учитывая, что в сады очередь просто беспощадная, то вполне возможно, когда эти малыши пойдут в школу, там тоже будет переполнено. В ближайшее время сады к сдаче не планируются. В те, что функционируют, не всегда с лёгкостью попадают даже многодетные и льготники. Возможно, прежде чем переезжать сюда, нужно поточнее узнать гарантии с местом, если эта проблема актуальна для вас и вы не хотите каждый день возить малыша в переполненном автобусе через все Люберцы. Но надо сказать, все то, что уже построено и сдано, действительно красивое и очень уютное, достойно восхищения.

Магазины. Они есть, но это частные лавочки с завышенными ценами, не широким ассортиментом и, скажем прямо, не всегда свежим товаром. На весь огромный ЖК есть только один супермаркет "Магнит" и не дай вам Бог оказаться там в час пик, когда все голодные возвращаются с работы. Есть Вкусвилл, но, как по мне, это на перекус, а закупиться продуктами там на неделю невозможно. В наш век интернет-магазинов кому-то это не покажется проблемой. Но мне не хватает чистых просторных уютных магазинов. И именно поблизости, а не в получасе ходьбы по горам, грязи и склонам. Опять же, вспомним песню менеджеров про огромный ТЦ, который будет построен рядом с котельной. Ага, ага.. Официальная отмазка - не нашли подрядчика (никто из мегамаркетов сюда не захотел).

С предыдущей проблемой связана следующая - каждый клочок застроен домами. Нет ТЦ - будут дома. Нет дорог - будут дома. Дома, дома, кругом дома. Смотрите в небо, господа.

Обещали благоустроить озеро (опять привет менеджерам Самолета). Нарисовали план, разместили новость во всех СМИ с красивой картинкой и.. просто отложили благоустройство на 10 лет. Но это, кстати, под юрисдикцией Москвы. Черное озеро - не Люберцы, поэтому, возможно, менеджеры сами верили в то, что говорят. Также Московский застройщик (окна моей спальни выходят на квартал Некрасовка) обещал больше простора, низкоэтажные строения. В итоге - сейчас под моими окнами громоздкие устрашающие ЛЭП, а еще через пару лет прямо у меня под окнами начнется строительство высоток (совсем не низких). Но это чисто мой минус, просто пожаловаться 🙂 Сейчас уже можно более быть уверенным в планах при покупке, когда район почти застроен. Пока вид из спальни у меня такой:

Немного о хорошем. Между домами нашли место для детских и спортивных площадок. Детям нравится, сделано добротно, это действительно приятно. Мои знакомые, которые живут в центре, с удовольствием выпускают детей у нас во дворе и тихо завидуют (ну хоть здесь повезло 😂).

Еще один момент про дворы. Плохой момент. Автомобили и парковки. Их катастрофически не хватает. "Газонопарковщики" находят себе оправданием том, что других мест нет. Пешеходы, скидывающие на них яйца из окна, даже не получают от этого никакого удовольствия. В общем , я уже перестала разбираться, кто прав, кто виноват, просто езжу на общественном транспорте и смотрю по сторонам, даже выходя из подъезда.

Ну, и прежде чем пригласить вас в гости на разведку, расскажу, можно ли к нам проехать и как. И это тот прекрасный момент, когда огромный минус превратился в плюс. Сейчас у нас есть выбор (наверно, это и есть счастье). Хочешь - едь до Некрасовки, хочешь - до станции, вот тебе - до Выхино, вот - до Новокосино. Хочешь - на автобусе, любишь маршрутки- да пожалуйста. А хочешь - вообще сиди на удаленке и заказывай еду через интернет (идеальный вариант). Опять же - спасибо активистам и неравнодушным жителям, которые раньше добирались даже страшно вспомнить на чем. Ну, и метро не подвело. Чего-то на 5 лет подзадержалось. Конечно, есть и пробки, и путь не самый близкий, но здесь уж вопрос цены и прописки, как говорится. В Москве и расчёты другие.

Как говорят преподаватели, я вроде все подробно разжевала, а уж с чем и под каким соусом это есть, решайте сами. И да, если подумать, жалею ли я о покупке - однозначно нет. Но и надеюсь, что это не последний мой отзыв о покупке квартиры 😂