Город Москва (Россия) - отзыв

Привет!

 

Изначально планировала писать этот отзыв как все, рассказать о значимых местах города и т.д. Но потом подумала, что мой отзыв будет гораздо полезнее, если я расскажу о своем опыте переезда на ПМЖ в столицу России.

Про интересные места я тоже расскажу, но в основном речь пойдет о переезде:

• с чего вообще начать,
• что делать по прибытию,
• где искать квартиру, работу
• как устроить ребенка в школу\прикрепить к больнице,
• сложно ли жить в Москве,
• сколько денег уходит ежемесячно,
• о ценах на жилье (покупка\съем),
• о транспорте,
• не пожалели ли мы о переезде и т.д. и т.п.

 

Многое пришлось отредактировать и удалить, т.к. изначально я расписывала все очень подробно и детально, но после вычитки поняла, что некоторая информация лишняя. Если у вас есть вопросы, то задавайте в комментариях, всем отвечу!

⇉ Как все начиналось (можно пропустить)

Большую часть своей жизни я прожила в городе Стрежевом (малюсенький городок в Сибири). Там познакомилась с мужем.

Муж всегда мечтал жить в большом городе, а не в городе по типу деревни, где нет ни машин, ни людей (утрированно). А мне было комфортно и там. Я вообще такой человек, который боится всего нового, мне не хочется вылезать из своей уютной раковинки и приспосабливаться в чему-то новому. И забегая вперед скажу, что если бы не мой муж, то я бы так и жила до сих пор в Стрежевом...

Сначала мы переехали в город Томск. В сравнении со Стрежами это был большой и крупный город, хотя сейчас я понимаю, что он такой же мелкий, как и другие городе не миллионники. Пожив там какое-то время и купив 2 квартиры, муж на этом не остановился и захотел в Москву. Просто так туда не сунешься, особенно когда у тебя семья и маленький ребенок, нужно искать работу.

 

⇉ Предложения по работе

• Итак, первое, что нужно - это РАБОТА. Нет смысла ехать в Москву с мыслями, да ладно, на месте что-нибудь найду + естественно нужен какой-то стартовый капитал на расходы (как минимум на съем жилья).
• Работу искали\предлагали на сайте HH ru, там муж держал свое резюме всегда обновленным и искал именно работу в Москве (ему в основном сами писали).

Ниже по зарплатам и с какой суммы лучше задумываться о переезде:

Первый раз предложили работу (году так в 2017) с ЗП 50 000 рублей в месяц. К слову, на тот момент в Томске у нас была только одна своя квартира (1-комнатная), ЗП у мужа была 28 000, а у меня 14 000. Тогда ему казалось, что 50к - это норм сумма, но я запорола эту идею и сказала, что в Москве с такой ЗП делать нечего, еще и квартиру снимать. Мы тогда посмотрели, сколько стоят квартиры и поняли, что не потянем.

 

Следующее предложение о работе поступило летом в 2020 году, на тот момент у нас уже 2 квартиры в Томске (1 и 3-комнатные), ЗП у мужа была 150 000, а у меня 25 000 рублей. В Москве ему предложили 150 000 НА СТАРТЕ. Он ооочень долго думал и колебался, вроде и зп неплохая, но вроде и в Томске она такая же, а хочется то больше и в Москве жизнь все равно дороже, так что снова отказались...

 

И вот третье предложение поступило в декабре 2020 года - на старте 200 000 рублей на руки с возможностью роста + небольшая поддержка при переезде. Собственно, тогда-то он и согласился и мы начали готовиться к главному событию в нашей жизни.

⇉ Моральная ломка, съем квартиры в Москве

Очень было сложно продумать все заранее, да это и невозможно. Мы только просмотрели примерные цены на съем жилья и сразу решили, что будем снимать трешку. Мы с дочкой остались в Томске до лета, нам нужно было закончить сад и забрать документы, а муж поехал обустраиваться.

Приехал он с одним чемоданом в руке и сразу отправился на работу (устраиваться). Там же, в течение дня, стал гуглить и искать квартиры (какой-то самый популярный сайт, то ли циан, то ли что-то подобное). Квартиры в Москве не торопятся показывать, особенно по вечерам, так что на тот момент нашелся ВСЕГО ОДИН вариант. Нам очень повезло с риелтором, работал он на себя и поэтому не брал никаких залогов за первый и последний месяц, да и вообще оказался классным человеком, потом он нам еще и с покупкой помогал

• Квартира 3-комнатная на Юго-Востоке в новом доме (площадь 85 кв. метров) стоила в 2021 году 55 000 в месяц + свет\вода, сейчас эта же квартира сдается уже за 75 000 рублей.

Морально было сложно даже просто решиться на переезд, даже когда уже все, муж уволился в Томске и поехал в Москву, было очень страшно, но понимаешь, что назад дороги нет. Страх не покидает, в голове куча вопросов (а вдруг на работе не будут платить столько, сколько обещали? а вдруг продадим квартиры в Томске, а в Москве купить не сможем? а вдруг ребенка не возьмут в ближайшую школу, как она будет ездить в огромном городе, одна... и т.д.) НО это все быстро проходит, да и все проблемы решаются постепенно, отступать то уже некуда.

⇉ Переезд

Первую партию нажитого имущества отправили в Москву довольно быстро, воспользовались услугами ТК Деловые линии (муж приезжал к нам в Томск, вместе все паковали).

Следующую партию наших вещей (основную) грузили уже перед самым отъездом. Помню, что мы заклеивали коробки до ночи и то не успели заказать доставку (заранее то не умеем, все делаем спонтанно), но я попросила сестру и она уже рулила этим процессом. Груз мы получили в целостности + еще была третья партия, но ее отправлял муж уже когда ездил в Томск на продажу квартир.

______________________________

Собственно, пока не забыла, несколько советов на тему того, о чем уже рассказала выше:

• Не соглашайтесь на работу в Москве, если не уверены, что потянете. Имейте ввиду, что здесь люди получают и по 20 000 рублей (и даже меньше), но на эти деньги будешь только выживать, а не жить. Лучше ждать выгодного предложения до последнего и самим как-то развиваться в своей сфере, чтоб ЗП предлагали хотя бы от 100к (и то это маловато для МСК на семью).

• При переезде нужен стартовый капитал (тысяч 400 хотя бы). Нам повезло со съемом, попался риелтор, который не берет залог, но в основном в Москве все квартиры сдаются с залогом, т.е. платишь ты на старте за первый и за последний месяц и если съезжаешь раньше (договорились на 12 месяцев, а ты решил съехать уже на третий, то залог за последний месяц не возвращается!)

• В идеале неплохо иметь знакомых в Москве, чтобы хоть первую неделю была возможность походить и нормально повыбирать квартиры на съем, посмотреть районы и т.д. У нас такой возможности не было, действовали по обстоятельствам.

• При переезде в другой город не стоит забирать всю свою крупную технику и мебель. Во время доставки мебель точно не приедет в идеальном состоянии, что-нибудь да поцарапают + повторная сборка никогда не добавляла мебели срока службы, ну а техника банально может просто перестать работать из-за долгой тряски в машине. Да и чтобы перевозить крупногабарит, нужно УЖЕ ИМЕТЬ ЖИЛЬЕ. Нам и ставить бы тот же диван\холодильник было некуда в съемной квартире, так что все крупное мы оставили и продали вместе с квартирой.

• Не жалейте свое имущество, каким бы хорошим и дорогим оно не было - будет еще лучше!

______________________________

Итак, далее лето и наступил день переезда всего нашего семейства. Мы воспользовались услугами авиакомпании S7, с собой у нас было 2 чемодана, 2 рюкзака, зеркальный фотоаппарат (висел на мне в чехле-сумке), 2 ноута (висели на муже в сумке-чехле), ребенок 7 лет и кот в переноске

Дорога была сложной, а котяра тяжелым (руки просто отваливались все это тащить на себе, хотя муж тащил большую часть нашего багажа). До дома с аэропорта ехали на всевозможном транспорте и добирались около 2,5 часов, дорога в целом у нас заняла 8 часов. Я жутко тогда устала и вообще была не рада тому, что меня выдернули из хорошей большой квартиры в Томске, которую мы только-только отремонтировали НО, буквально несколько дней и я влюбилась в Москву!

 

⇉ Запись ребенка в сад\школу

Если у вас есть дети, этот вопрос нужно продумать заранее (в идеале). У нас дочка закончила тогда сад, а в 1 класс мы планировали пойти уже в Москве. Из сада\школы обязательно забираем документы, а из больницы мед. карту.

Чтобы записать ребенка в сад\школу, нужно ИМЕТЬ ПРОПИСКУ. Вот это была подстава! На самом деле доки можно подать и просто по месту жительства, но тогда вы автоматически попадаете в конец очереди (в приоритете те, кто прописан по месту жительства + дети военных) и вас могут записать в школу, которая даже не в вашем районе...

Район мне наш тогда нравился и мы решили, что здесь же и будем планировать покупку, соответственно школа нам позарез нужна была именно там. Еще весной муж стал искать возможности, договорился с хозяйкой квартиры и та без проблем согласилась сделать временную регистрацию мужу и дочке (для этого ребенок присутствовать не должен). Нам снова повезло, благодаря временной прописке мы спокойно подали доки в нужную нам школу и нас туда взяли!

______________________________

• Вот именно поэтому важно определиться с районом и продумать все до мелочей, а то потом придется еще и школу менять, а это лишний стресс для детей. Снимайте жилье там, где в итоге планируете засесть окончательно. У нас все это вышло случайно, но повезло, что район оказался очень удобным, тихим, с хорошей инфраструктурой.

• Если нет возможности сделать временную регистрацию (хозяйка съемной квартиры против, к примеру), делайте ее платно, в интернете полно таких объявлений (главное нужный район найти).

• Без прописки (хотя бы временной) тоже есть шанс попасть в нужную школу, но мизерный. В каждом классе по 36 человек, представьте! Мест впритык и в начале очереди идут те дети, которые живут по прописке + дети военных, а те, кто просто живет в одном месте, а прописка в другом городе, он тоже получит школу, конечно, но наверняка не ту, которую хотелось.

______________________________

⇉ Полисы, прикрепление к поликлинике

Чтобы прикрепиться к поликлинике, нужно сменить свои полисы на московские. Это вообще стало для меня сюрпризом, я и понятия не имела, что в Москве какие-то другие мед.полисы... Но это тоже все довольно просто решается!

Ищем любую страховую компанию в вашем же районе и идем туда. Там все подробно расскажут, заполнят документы и выдадут вам временный полис в тот же день (по нему уже можно прикрепиться к поликлинике по месту жительства). Через 30 или 40 дней придет смс и можно идти уже за готовым полисом. Все это делается БЕСПЛАТНО.

С прикреплением были проблемы лично у меня, а вот ребенка прикрепили спокойно (у нее то была временная прописка, а у меня еще Томская). По закону должны прикрепить в клинику именно по месту жительства и для этого НЕ НУЖНА прописка именно в том районе, но больницы часто отказывают и придумывают всякие глупые отговорки. Мне, к примеру, отказывали с припиской, что больница переполнена))) Что тогда делать?

• Есть такой сайт мос ру (официальный сайт мэра Москвы), там я рекомендую зарегаться заранее и заполнить все свои данные (это почти как госуслуги), ибо доки проходят проверку какое-то время, а сайтом придется пользоваться часто в будущем.

Там у меня был указан Московский адрес проживания, но Томская прописка. Ее я сменила на Московскую, хотя это и обман, но вашу регистрацию НИКТО НЕ ПРОВЕРЯЕТ при прикреплении в клинику. Только когда адреса совпали, мне сразу же пришло одобрение на прикрепление (все это я тоже делала через сайт мос ру, в школу тоже подавали доки через него). Естественно потом уже, когда мы купили свою квартиру и прописались в ней, я все адреса исправила.

 

______________________________

• Заранее регайтесь на мос ру и осваивайтесь на сайте, он вам еще много раз пригодится. Там и в школу\сад\кружки документы подаешь, и к поликлиникам прикрепляешься.

• Не тяните со сменой полиса, это нужно делать сразу же, как приехал, если хотите получать мед.помощь бесплатно.

______________________________

⇉ Транспорт, пробки, нужна ли своя машина?

Поначалу мне было неуютно в метро, шумно, многолюдно, но я быстро освоилась и теперь обожаю метрополитен. Это же самый удобный вид транспорта! На метро можно попасть в любую точку Москвы, причем быстро и без пробок.

• Многие пишут про пробки - это да, они есть, потому я не езжу на такси и вообще не вижу смысла в покупке своего личного транспорта. Как по мне, на метро гораздо удобнее, быстрее, проще и намного дешевле добираться куда-либо. Я разобралась в ветках буквально за первую неделю пребывания в Москве + есть приложение на телефон "Метро Москвы".

И да, конечно в метро тоже бывают перегрузы, к примеру, после салюта на ВДНХ (не помню, что там был за праздник) ВСЯ ТОЛПА ринулась в метро и оно просто захлебнулось, там все оцепили и никого не пускали. Полиция окружила входы, а толпа прорывалась чуть ли не с боем - и смешно, и страшновато. В громкоговоритель охрана кричала, чтобы все шли до следующей станции (20 минут примерно), мы так и сделали, как и сотни других людей))) Соответственно та ветка тоже ощутила довольно крупный приток людей, мы долго толпились в очень тесной толпе, но в итоге все смогли спуститься вниз и все-таки уехать

По утрам в час-пик - вообще треш. Как в консервной банке народ друг на друге. Мне только раз пришлось ехать в такое время на метро и я была в шоке, в вагон смогла зайти только с третьей попытки, но это зависит от ветки, наша фиолетовая вечно загружена не только в час пик (тем не менее свободные сиденья всегда находятся, если едешь днем или вечером, но не утром). И все равно мне там очень нравится, хоть стоя, хоть в толпе - обожаю метро!

______________________________

• Конечно в идеале квартиру нужно искать у метро, но там они очень дорогие. Мы столкнулись еще и с тем, что в таких районах в домах везде ГАЗ, а мы категорически были против газа в квартире.
• Своя машина совсем не обязательна. Нам даже проще без нее (все равно ребенка укачивает в машинах, а на метро нет).
• С картой "Тройка" в метро ездить дешевле, хотя сейчас вроде "Мир" проталкивают и там какой-то кешбэк возвращается.

______________________________

⇉ Покупка жилья в Москве, цены, ипотека

Покупку мы начали планировать параллельно с продажей наших квартир в Томске. Было очень сложно сделать все одновременно: найти покупателей и продать сразу две квартиры, чтобы не летать в Томск 2 раза, в это же время найти квартиру в Москве и брать ипотеку, пока еще висит одобрение.

 

Сложности, с которыми мы столкнулись в первую очередь:

• Мы все были прописаны в Томской однушке и мы НИКАК не могли выписаться из нее в Москве, а выписаться нужно было для продажи квартиры. Куда мы только не ходили, это был какой-то ад... Нас то в МФЦ отправляли, хотя они не выписывают в никуда тех, кто прописан не в Москве (тем более ребенка), то в МВД отправляли, там тоже ничем помочь не смогли. Услугу оформляешь на гос услугах, а они приглашают тебя в Томск на выписку - бред!

В общем, после долгой нервотрепки мы тупо купили билеты на всю семью и полетели в Томск ради того, чтобы выписаться. Это реально глупая трата и времени, и денег, но других вариантов не было, хотя по закону ты можешь выписаться из любого города, но в России вечно все не так работает.

Поиск жилья, покупка:

Именно на юго-востоке квартиры 3 или 4-комнатные стоили ОТ 20 000 000 рублей. Дешевле были, но ненамного. Собственно, квартиру в Москве можно купить и гораздо дешевле, но все зависит от района и от квадратуры. Нам нужна была большая квартира и мы хотели жить именно в этом районе (рядом со школой), так что в нашем случае выбор был не велик, мало квартир продавалось (конец декабря 2021).

• Ипотека в сбере - одобрено 18 000 000 рублей, берем 16 000 000. Первый взнос - 4 500 000.
• Квартиру мы нашли за 20 500 000 довольно быстро, 4 комнаты, 2 санузла, 3 лоджии, общая площадь 100 кв.м. Единственный недостаток - старый ремонт и дом 14-этажка, все остальные дома в районе более современные (21 этаж).

Собственно, дальше, пока муж продавал квартиры в Томске, я в Москве уже заключала предворительный договор на покупку 4-комнатной В Москве сделка в любую секунду может сорваться, т.к. спрос огромный. Даже на нашу квартиру продавцу предлагали сумму больше и за наличку, но он отказался (оказался порядочным и не стал так подставлять нас). Сделка тоже была назначена удачно, прям успели схватить последнюю свободную дату (мы все торопились успеть до НГ, т.к. продавец уезжал, а мы торопились скорее потратить деньги, ибо мало ли что случится в мире...).

СДЕЛКА ОФОРМЛЯЛАСЬ ЧЕРЕЗ СЕРВИС ДомКлик от Сбербанка

По ценам:

Смотрели цены вообще по всей Москве, за эти деньги мы могли бы купить квартиру в абсолютно новом районе, в каком-нибудь классном доме, даже с шикарным евро-ремонтом, но мы были привязаны к школе и это для меня было первостепенным + много где в Москве газ, а я хотела электричество.

Ну и для сравнения:

• В Томске наша трешечка (63 кв. м) с ХОРОШИМ свежим ремонтом, со всей крупной техникой, новой мебелью и полностью обставленной кухней ушла за 5 450 000 рублей.

• Однушка (36 кв м) со всей техникой и мебелью (+ косметический свежий ремонт) ушла за 3 050 000 рублей.

• В Москве трешки (60-80 кв м) от 15 000 000 рублей.

• Однушка (до 30 кв м) самая задрыпанная ближе к ЦКАДу (даже не МКАД, а еще дальше) - 5 000 000 рублей.

Про Москву все говорят, что она дорогая из-за жилья и это верно. Самое дорогое здесь - именно жилье, а жизнь (продукты, одежда, лечение и т.д.) примерно такое же, как и везде!

 

______________________________

• Если вы прописаны в одном городе и уже точно переезжаете в Москву, выписывайтесь ЗАРАНЕЕ. Можно жить без прописки (я без нее жила гораздо дольше, чем можно по закону, но никакие штрафы никто платить не просил), можно оформить временную регистрацию уже в Москве (на ребенка точно придется для школы\сада), но не тяните, иначе будете тратить лишние деньги и мотаться туда-сюда ради выписки.

• Покупка недвижимости - сложный и дорогой процесс, помимо суммы за саму квартиру платишь еще за сделки, проверки и страховку (в общей сложности тысяч 200, а то и больше ушло на это), поэтому если вам нечего продать, то я даже и не знаю, как еще можно в Москве что-то купить. Жилье здесь и правда очень дорогое. Но многие живут всю жизнь на съеме, либо ищут какие-то другие пути (может покупка жилья по льготам или вкладываются в стройки, выбирают меньшую квадратуру и т.д).

______________________________

⇉ О ценах на жизнь в Москве

В принципе, жить в Москве не так уж и дорого (если не брать в расчет покупку квартиры). Просто для сравнения наши траты:

• На еду (примерно каждые один-два дня) я трачу по 3000-5000 рублей (до февраля эта сумма была ниже в 1,5 раза!) Все заказываю в доставках (перекресток, сбермаркет и т.д.) Покупаю самые ходовые продукты + готовую еду (сама готовлю редко). Часто ходим по кафешкам и делаем заказы в ресторанах (роллы и т.п.), на это дополнительно тысяч 15 в месяц уходит точно.

• Одежда, бытовая химия, косметика и прочее - у каждого индивидуальная статья расходов. Но цены на это мало чем отличаются от других городов.

• Мебель - тоже цены не сильно отличаются от того же Томска. Кровать двуспальная + матрас + прикроватные тумбочки обошлись нам в 100 000 р (до февраля). Но я видела и дешевле, и дороже (в любом городе абсолютно также, есть за 20к, а есть и за 200к кровати).

• Кварплата за квартиру 100 кв. м. - около 12 000 в месяц.

• За съем трешки от 55 000 и это в лучшем случае, сейчас все подорожало. Однушка - тысяч 30 минимум.

• Лечение - в основном бесплатное, кроме стоматолога (ну это моя прихоть, так-то и зубы можно лечить по омс). Для сравнения, лечение МОЛОЧНОГО зуба - 5 500 рублей. Ортодонтические пластины - 30 000 р. + каждые 2 месяца по 2 000 р. на консультацию. Лекарства - примерно также по стоимости, как и везде.

• Кот (корм, наполнитель и т.п.) примерно 6 000-8 000 в месяц (тратила столько же и в Томске).

• Собрать ребенка в школу зависит от того, какой рюкзак вы купите (за 1,5 тысячи или за 6 тысяч), какую обувь выберите, какие канцтовары будете брать - цены самые разные, можно найти вообще бюджетные варианты, так что эта статья расходов тоже мало чем отличается от других городов.

• Развлечения - парки бесплатные, но в любом случае там всегда что-то покупается (та же еда, кофе и т.д.) Всякие башни-сити, прогулки на теплоходе, аквапарки - обычно 1 раз в год и мне лично хватает. Сестра с мужем приезжала летом, мы их водили по разным местам, за неделю они потратили около 60 000 рублей на все (вместе с дорогой от Томска до Москвы).

⇉ Куда сходить в Москве

Мы уже больше года живем в Москве и до сих пор были не везде! Мое любимое место - это парк Кузьминки-Люблино, Александровский сад и ВДНХ!

Эти места такие атмосферные, была там много раз и до сих пор прихожу туда с большим удовольствием! Еще обожаю Красную Площадь, хоть там и делать особо нечего, но это место все равно навевает какую-то ностальгию, там всегда столько народу, все радостные, фотографируются и смеются. Еще люблю ходить по Никольской, где постоянно кто-то поет под гитару и кипит жизнь!

Обязательно сходите на смотровую Башни-Сити и посмотрите на город с высоты птичьего полета Обязательно покатайтесь хотя бы раз на теплоходе по Москве-реке и посетите наш ЗООПАРК (очень большой и классный).

⇉ Ну и в заключение главные преимущества Москвы:

1. Это возможность путешествовать. Цены на билеты явно ниже, чем с того же Томска + в основном везде прямые рейсы.
2. Очень много различных крупных ТЦ, есть даже полноценный гигантский Детский Мир, где можно купить абсолютно все для детей, начиная от одежды, заканчивая канц. товарами. В Томске, например, в одном месте так все не найдешь!
3. Огромный выбор товаров на ЛЮБОЙ КОШЕЛЕК (есть и рынки бюджетные, и барахолки, и бутики, и что угодно).
4. Метро - быстро и без пробок. В Москве я быстрее доберусь куда-либо через весь город, чем делала это в небольшом Томске на автобусе или такси!
5. Система оплаты в общественном транспорте, никаких тебе "Передайте пожалуйста", т.к. везде сам оплачиваешь проезд, прикладывая карту к терминалу (они во всех транспортных средствах).
6. Всегда чисто и ухоженно, здесь даже моют асфальт и регулярно чистят снег!
7. Климат мягче, чем в той же Сибири (зимой вообще теплынь, если сравнивать с Томском)
8. Очень много ухоженных клумб, лавочек, памятников, фонтанов и парков (причем таких огромных, что там можно гулять хоть целый день).
9. Большой выбор развлечений, кафешки и рестораны на каждом углу, по ночам вообще красота, все сияет и сверкает.
10. Медицина лучше, к педиатру\терапевту и даже к узким специалистам реально попасть в тот же день на прием, причем даже звонить никуда не нужно, а достаточно зайти в специальное приложение и выбрать врача\время. В Томске, например, к терапевту у нас запись за 2 недели была (уж молчу про уз.специалистов), к педиатру проще, но всегда с огромными очередями. В Москве я НИ РАЗУ в больнице не стояла в очереди к обычным врачам, хотя за год была там много раз!
11. Электронная мед карта - мега удобная вещь! Теперь узнаю результаты своих анализов\исследований через приложение еще раньше врача!
12. С работой здесь проще, ее полно и в Москве многие работают удаленно, муж в том числе (это развито, многие перешли на удаленку со времен пандемии и так и остались)
13. Развитая инфраструктура

К недостаткам:

• Много народу, иной раз даже в метро не протолкнуться (особенно по утрам), хотя иногда мне наоборот нравится, что на улицах кипит жизнь и все куда-то спешат.
• Дорогое жилье

 

Я ни разу не пожалела о переезде в Москву, наоборот очень рада, что мы выбрались из захолустья! Не бойтесь рисковать и у вас все получится

Спасибо за внимание!

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

В МОЕМ ГОРОДЕ

Пассивный доход → 150 рублей в день за просмотры на сайте IRECOMMEND