Добрый день! Хочу рассказать вам о своем опыте продажи квартиры в ипотеку.
Изначально, когда была куплена эта квартира, то во время ремонта мы убрали стену кладовой, тем самым увеличив прихожую в длину. На плане БТИ эта кладовая была отмеченна. Снесли и забыли об том.
Спустя несколько лет мы с мужем решили купить жилье побольше, продав нынешнюю квартиру. Покупатели нашлись сразу, но как и большинство они были ипотечниками.
Все происходило через сервис ДомКлик, никуда в банк ходить не нужно было. Это очень удобно, отзыв об этом сервисе можно прочитать тутДомКлик.
Так вот при загрузке документов в программу, был пункт что в квартире не должно быть неузаконенных перепланировок. Моим переживания не было конца, а вдруг отказ. И покупателей не хотелось подводить и сами уже подыскали новую квартиру. Перепланировкой считается всё что было убрано, но это отмеченно на плане.
Когда пришел оценщик, он меня уверил что ничего страшного и переживать вообще не стоит, даже если убрана кирпичная стена кладовой. Также он объяснил что жилая площадь квартиры не поменялась, а вот если бы мы убрали стену между кухней и залом то тогда были бы проблемы.
Он меня успокоил, но все же переживания остались. Когда в домклике появился статус что недвижимость согласована, только тогда я спокойно выдохнула.
У кого такая же ситуация, то не беспокойтесь. В сбербанке такие сделки спокойно проходят.
