В июне этого месяца у нас родился второй малыш, к его появлению мы готовились, поэтому в планах было съехать из родительского дома уже в свое гнездышко. Небольшая поддержка от государства в виде материнского капитала, за рождение второго ребенка, только упрочила наше желание купить собственное жилье.
Сначала мы присмотрели себе квартиру, чтобы знать какая сумма нам будет нужна и сколько внести первоначальный взнос. Брать ипотечный кредит было решено в Сбербанке, к слову наши с мужем зарплатные карты обслуживаются там. Мы живем в провинциальном городке и отделение Сбербанка у нас одно. Процедура всем понятна: мы после того, как получили талон попали к менеджеру, которая нас "вела" от и до получения ипотечного кредита. Она нам предоставила анкеты для заполнения. Там пишешь информацию где работаешь, какой доход, какая нужна сумма займа и т.п. отдали мы их заполненными и ждали одобрения. Получили одобрение от банка мы на следующий день в виде СМС. Пошли в банк, там наш менеджер дала список документов, который мы должны были собрать и предоставить банку, также свой список был и у продавца квартиры. Мы собрали, не скажу что это было долго, но примерно недели две заняло. Дальше, эти документы передали в юридический отдел на проверку. Здесь вышла неувязочка, наш менеджер ушла в отпуск, нас передала другому, которая не позаботилась передать в юридический отдел, она передала их спустя неделю, потому что мы сами позвонили спросили. Поэтому затянулось дело еще на две недели, т.к. этот отдел проверяет в течении 5 рабочих дней. На 3 неделе нам звонят и говорят, что все проверено и нам одобрили кредит на сумму больше чем запрашивали. Мы говорим нам нужно меньше, они говорят тогда исправим и заново отдадим. Здесь мы рассердились т.к мы представили, что снова ждать 5 рабочих дней, но нам перезвонили после обеда и сказали что все исправили и дают сумму которая нам нужна. Далее мы отдаем первоначальную сумму за квартиру продавцам и подписываем договор у нотариуса, позже едем в мфц подаем документы на внесение нас в росреестр, далее едем в сбербанк, где деньги, которые мы должны остались продавцу перечисляют ему и подписываем закладную. Да и еще кроме всего, мы заплатили банку страховку жизни и здоровья и страховку жилья.
Наш кредит называется как для молодой семьи, под 9% годовых, мы взяли его на 10 лет на сумму 1 млн 402 тыс. В месяц у нас 17700 примерно было, после гашения материнским капиталом 453 тыс. стало 12 тыс.в месяц. Вот наша история. На данный момент в планах подкапливать и гасить досрочно, сокращая кредит по годам.
Я рекомендую, но компетентность сотрудников оставляет желать лучшего. Если есть вопросы, пишите, я отвечу.
